公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。 不論是公務(wù)員,還是其他人,都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權(quán)。 我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有。 根據(jù)這一規(guī)定,所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于村集體。 宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權(quán)以后,宅基地的使用權(quán)隨地面上的房產(chǎn)所有權(quán)而轉(zhuǎn)移,由繼承者繼續(xù)使用。 除自己居住外,你也可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定,將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員。 擴(kuò)展資料: 使用權(quán) 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力: 1、宅基地使用權(quán)不得單......
農(nóng)村宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn),不是私人財(cái)產(chǎn),不存在繼承問題。 戶口在該地的,就有權(quán)享受宅基地份額,不分男女。...
你有繼承權(quán).你父母沒有留下遺囑,那只能按法定繼承來繼承.像你所說的你現(xiàn)在分不到,那只有一個(gè)辦法,到法院起訴.來維護(hù)你的權(quán)益....
農(nóng)村宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn),不是私人財(cái)產(chǎn),不存在繼承問題。 戶口在該地的,就有權(quán)享受宅基地份額,不分男女。
一,從繼承的角度,兒女繼承父母的宅院合法有效。 二,從使用權(quán)的角度,子女有權(quán)力翻蓋房屋。 三,翻蓋重建需要通過城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),不得是違章建筑。 四,鑒于農(nóng)村集體所有制的土地政策,兒女對土地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
房屋繼承如何辦過戶手續(xù) 繼承房產(chǎn)的流程 房產(chǎn)過戶有買賣、繼承、贈(zèng)與三種方式,三種方式中,比較特別的就是房屋繼承過戶,繼承過戶不需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得 稅,過戶費(fèi)用最少。繼承者想要得房,首先就要知道房屋繼承過戶的流程及相關(guān)證件的辦理方法。下...
農(nóng)村宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn),不是私人財(cái)產(chǎn),不存在繼承問題。 戶口在該地的,就有權(quán)享受宅基地份額,不分男女。
不可以。 農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有使用權(quán),沒有所有權(quán),而使用權(quán)是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承的。 至于土地續(xù)包問題:土地承包人去世,土地尚在承包期內(nèi),與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包(不...
1、宅基地只有使用權(quán),沒有所有權(quán),所以宅基地本身不可以繼承。參照《中華人民共和國土地管理法》第八條,第九條規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。國有土地和農(nóng)民...
過戶與否,是受贈(zèng)人的事,對合同的履行沒影響,只要法律沒有規(guī)定這種贈(zèng)與行為必須要以過戶登記為準(zhǔn),此贈(zèng)與合同又符合《合同法》規(guī)定的成立要件,就受法律保護(hù)。何況合同已經(jīng)過公證,就是沒有公證,對于合同也沒影響。這就涉及到兩方面問題:1、贈(zèng)與行為是否...
1. 如果是商品房,可以用來落戶口。 2. 但如果是繼承的農(nóng)村宅基地房,繼承人是非農(nóng)戶口的,應(yīng)該不行,非轉(zhuǎn)農(nóng)很難。 3. 戶口政策各地差異很大,具體能不能落戶,建議你直接找房子所在地的派出所咨詢。
農(nóng)村房屋繼承 假設(shè)一,適合的繼承人為農(nóng)業(yè)戶口,這種情況很簡單,老人去世后,如果沒有留下遺囑,則按照繼承法依法繼承房屋。 假設(shè)二,適合的繼承人為非農(nóng)戶口,這種情況很難處理。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地是為保障農(nóng)業(yè)戶口住房,免費(fèi)獲得的土地,僅僅農(nóng)業(yè)戶口才能享...
子女戶口遷出農(nóng)村,如果農(nóng)村老家遇到拆遷,還能分到補(bǔ)償款嗎?在進(jìn)入二十一世紀(jì)之后,我們國家的發(fā)展也是越來越快,農(nóng)村城鎮(zhèn)化的程度也是在逐漸加快,土地確權(quán)工作也是越來越完善了。我不知道我們的農(nóng)民朋友們現(xiàn)在是不是都已經(jīng)拿到了我們土地確權(quán)證,當(dāng)然了確...