土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。 就別費(fèi)盡心機(jī)想違反一戶一地政策了,土地法第六十二條規(guī)定非常明確宅基地就是縣政府批準(zhǔn),別的方式得不到,某種關(guān)系可以得到一次審批......
我看要搞清兩個(gè)問(wèn)題,親,你的疑慮就打消了:一、父親再婚時(shí),你是否滿18歲?這是關(guān)鍵。一是,你未滿18的話,你已經(jīng)受到了繼母的撫養(yǎng)了,形成了繼子女的關(guān)系。這樣,你就與妹妹具有同等的繼承權(quán),這是法定的繼承權(quán),誰(shuí)也無(wú)法剝奪的。二是,如果你已經(jīng)滿18歲,你就只能繼承父親的那一份了,即所有財(cái)產(chǎn)的一半。但你只是法定繼承人之一,只能繼承你應(yīng)該繼承的一份的。與其他繼承人的份額是相同的。三是,還有個(gè)問(wèn)題,雖然你和父親出資蓋了房子,但這是你為父親,為繼母盡的一份心。四是,如果你認(rèn)為特怨,就要求提前將這部份財(cái)產(chǎn)折價(jià),......
宅基地是不能繼承的,而且我國(guó)的宅基地的申請(qǐng)政策是實(shí)行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱(chēng)農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下同)的集體所有土地。 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實(shí)際上國(guó)家對(duì)宅基地實(shí)行國(guó)土部門(mén)審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒(méi)有任何理由違反這兩個(gè)規(guī)定違規(guī)違法使用宅...
首先跟大家交代下,農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸屬,農(nóng)村宅基地的所有權(quán)不屬于村民個(gè)人所有,村民僅享有使用權(quán)。那么宅基地使用權(quán),在使用權(quán)人死亡后繼承人能不能繼承? 繼承分為兩種情況: 一是不能繼承。如果宅基地...
1、我國(guó)《繼承法》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容的第三條,并沒(méi)有涉及宅基地的內(nèi)容。也就是說(shuō),從法律來(lái)看,宅基地不屬于可繼承的遺產(chǎn)范疇。但是,建造在宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人所有,是可以被繼承的,且受法律保護(hù)的。在現(xiàn)實(shí)過(guò)程中,大部分情況是依照房隨地轉(zhuǎn)的原則處理...
人死后宅基地可以繼承嗎本身要看子女是否是本村的農(nóng)村戶口。1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子...
一、自建商住房,也是自己的房產(chǎn),看看是否有房產(chǎn)證,如果有,就是你的名下有了住房。再購(gòu),再建就是第二套了。二、農(nóng)村戶口,國(guó)家沒(méi)有限定房產(chǎn)數(shù)量,但只是針對(duì)在農(nóng)村的宅基地上建房的情況,如果在城鎮(zhèn)購(gòu)房,無(wú)論戶口是什么性質(zhì),都要受二套住宅的限制性規(guī)定...
宅基地,歸農(nóng)民使用,集體所有的一種特殊的土地存在形式。農(nóng)村老人去世后,子女對(duì)宅基地是否有繼承權(quán)?對(duì)宅基地上建的房屋是否有繼承權(quán)?如果你還蒙蒙的,希望下面的內(nèi)容可以幫你解惑??梢岳^承的是宅基地的使用權(quán)比方說(shuō)老王的父母在農(nóng)村宅基地上修了一棟房子...
額……偶比較贊同一樓的,戶口和財(cái)產(chǎn)是沒(méi)有必要聯(lián)系的,相關(guān)的繼承法案也是根據(jù)血緣關(guān)系來(lái)判定一個(gè)人是否具備繼承權(quán)的吧? 如果那個(gè)老屋是你父母的私人財(cái)產(chǎn),你可以在毫無(wú)任何阻礙之下繼承那棟老屋子,除非你父母生前立下遺囑對(duì)他們的財(cái)產(chǎn)做了分配,講明了老...
按照遺囑繼承或法定繼承。父母的房產(chǎn)為父母共有財(cái)產(chǎn),一般為父母各有一半份額。父親或母親的農(nóng)村遺產(chǎn)房,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;沒(méi)有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。繼承農(nóng)村遺產(chǎn)房,與子女是否農(nóng)業(yè)戶口沒(méi)有關(guān)系。需要說(shuō)明的是,農(nóng)村房屋的宅...
只能繼承它的使用權(quán),并不是所有權(quán)。 宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個(gè)規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實(shí)際上國(guó)家對(duì)宅基地實(shí)行國(guó)土部門(mén)審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒(méi)有...
爺爺奶奶名下的宅基地房屋,合法繼承人為他所有子女,如子女去世的,則由去世子女的子女代位繼承,故:你父親無(wú)權(quán)直接出售,而應(yīng)由你爺奶的子女(含去世子女的子女)辦理繼承。 繼承這種轉(zhuǎn)移方式是不同于其它轉(zhuǎn)移的,宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)的話,需買(mǎi)受人是本村村...