只要信用記錄沒問題就可以,房貸申請需要提供的資料如下:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?br>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)
信用卡逾期后還能貸款嗎如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批,很多時候都是因為曾經(jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。
很多不甘心的人就會問,信用卡逾期了到底還能不能貸款呢? 1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月,或者在兩年之內(nèi)累計逾期超過六次,這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時,主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄,所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人,不要輕易使用信用卡消費,并且一定要保證按時還款。
2、個人征信不良,商業(yè)貸款利率要上調(diào)如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期,造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款,可以考慮使用商業(yè)貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響,大多數(shù)銀行是會在基準利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。
當然,如果您的逾期非常嚴重并且次數(shù)太多,銀行是不會批準您的貸款申請的。
因此,提醒大家,無論你是否要貸款買房,銀行都是很重視個人征信記錄的,不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請或辦理分期。
如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄,也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡,保證理性消費,并且按時足額的還款,五年之后不良信用記錄就會自動消除。
信用卡刷出的金額會記錄借款人的負債信息,負債過高銀行會拒貸。
如果借款人有還款能力還是可以申請辦理貸款的。
同時信用卡良好的還款習慣有利于貸款批貸。
辦理銀行貸款的流程:
1. 借款人提出貸款申請;
2. 準備貸款相關(guān)資料;
3. 客戶經(jīng)理貸款調(diào)查;
4. 銀行審批;
5. 雙方簽訂借款合同;
6. 落實抵押、質(zhì)押、無抵押合同或其他保證合同;
7. 銀行放款;
8. 貸后管理;
9. 貸款到期歸還本金和利息。
1,要看你需要貸款多少,貸款用途,還款計劃。
銀行會查你的個人流水,個人資產(chǎn)等,甚至有些考察你的人品,每家銀行的注重點有區(qū)別,銀行之間一些基本資料是互通的。
不必太在意,重點是自己要有明確的用款計劃和還款計劃。
畢竟貸款是要還利息的,能否利用這筆貸款取得更好的收益是很關(guān)鍵的。
2,貸款有質(zhì)押貸款和信用貸款之分,有房產(chǎn)做質(zhì)押的話,那么其它方面的要求就會降低很多。
申請會有影響,《征信業(yè)管理條例》規(guī)定:征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當予以刪除。
您在辦理新的業(yè)務(wù)時,相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。
人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳,不可篡改。
你可以先替朋友還款后 去爭取申請
信用卡上的錢未還清可以貸款嗎?如果信用卡申請延期,沒有產(chǎn)生逾期等不良信用記錄,不會影響貸款業(yè)務(wù)。
貸款種類一:個人信用貸款
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式,那么申請此類貸款需要什么條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低于3000元。
在提交相關(guān)申請資料后,銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
貸款種類二:房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于,貸款利率一般為基準利率,還貸壓力較小。
那么申請該類貸款需要什么條件呢?一般來說,除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,房屋的年限還要在20年以內(nèi),房屋面積大于50平米;房屋具有較強的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。
這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
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