一、由于房子沒有在你的名下,所以,就不能用此房子去抵押貸款。 二、你爸名下的房子,由于他去世,就屬于你爸的遺產(chǎn),其遺產(chǎn)可以繼承。而繼承人應(yīng)該是: 1、你爸如果留下有遺囑,此房就由遺囑中指定的繼承人繼承。比如,指定由你獨(dú)自一個人繼承,你就可以過戶到你的名下; 2、你爸如果沒留下遺囑,此房就由全部法定繼承人繼承。即由你爸的父母、你媽媽和你繼承。...
沒有遺囑,也沒有遺贈協(xié)議,按法定繼承分割死者的遺產(chǎn)。 法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》 第二章 法定繼承 第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父......
繼承人代書遺囑是無效的,繼承人在場不會導(dǎo)致遺囑無效。下列人員不能作為遺囑見證人: (一)無行為能力人、限制行為能力人。 (二)繼承人、受遺贈人。 (三)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。 如果只是在場,不作為見證人遺囑是有效的。如果繼承人是見證人,該遺囑是無效的。...
沒有遺囑,也沒有遺贈協(xié)議,按法定繼承分割死者的遺產(chǎn)。 法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》 第二章 法定繼承 第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承...
正常過戶給子女,肯定是要交稅,看子女是否有資格購房,首套的話,90平米以下,契稅1%,非首套的話契稅3%;要是做贈與的話,要有公證費(fèi); 產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。...
沒有遺囑,也沒有遺贈協(xié)議,按法定繼承分割死者的遺產(chǎn)。 法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》 第二章 法定繼承 第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承...
沒有遺囑,也沒有遺贈協(xié)議,按法定繼承分割死者的遺產(chǎn)。 法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》 第二章 法定繼承 第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承...
沒有遺囑,也沒有遺贈協(xié)議,按法定繼承分割死者的遺產(chǎn)。 法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》 第二章 法定繼承 第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承...
1. 條件就是:遺囑符合《繼承法》的規(guī)定,法律上有效,就可以不讓兒子繼承。 2. 父親可以立公證遺囑,能保證有效,父親帶自己的身份證到當(dāng)?shù)乜h公證處去即可; 3. 也可以父親親筆寫遺囑,是自書遺囑,寫清楚父親的姓名、出生年月、住址、財(cái)產(chǎn)有什么...
正常過戶給子女,肯定是要交稅,看子女是否有資格購房,首套的話,90平米以下,契稅1%,非首套的話契稅3%;要是做贈與的話,要有公證費(fèi); 產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。...
你好, 遺囑的有效條件 由于遺囑是死者生前所作的處分,在他死后才予執(zhí)行,故應(yīng)具備必要的條件,才具有法律效力。①在設(shè)立遺囑時,遺囑人必須具有遺囑能力,在國外,遺囑能力并不等于行為能力,可以是達(dá)到一定年齡的未成年人。在中國,一般即指行為能力,即...
正常過戶給子女,肯定是要交稅,看子女是否有資格購房,首套的話,90平米以下,契稅1%,非首套的話契稅3%;要是做贈與的話,要有公證費(fèi); 產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。...