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        美國(guó)繼承房產(chǎn)要交稅嗎(美國(guó)繼承房產(chǎn)要交稅嗎)

        2023-06-06 02:58發(fā)布

        美國(guó)繼承房產(chǎn)要交稅嗎

        美國(guó)遺產(chǎn)稅的起征點(diǎn)較高,并按物價(jià)指數(shù)浮動(dòng)。1999年的起征點(diǎn)為65萬(wàn)美元,稅率實(shí)行超額累進(jìn)制,最高稅率達(dá)55%。   1916年,美國(guó)開(kāi)始正式征收聯(lián)邦遺產(chǎn)稅,后來(lái)又開(kāi)征相關(guān)的贈(zèng)予稅和隔代遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅,并且從1977年起,遺產(chǎn)稅和贈(zèng)予稅使用統(tǒng)一的稅率。   一位美國(guó)公民或永久居民(即俗稱的綠卡持有人)死亡時(shí),不管他的遺產(chǎn)位于地球上哪里,其繼承人(除配偶之外)有義務(wù)申報(bào)遺產(chǎn)總額,并繳納遺產(chǎn)稅。非公民或非永久居民在美國(guó)的遺產(chǎn),以當(dāng)事人是否在美國(guó)正式居?。―omicile)來(lái)判定他們?nèi)ナ篮笫欠癖仨毥桓睹绹?guó)的遺產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅。這里所謂正式居住的定義不是與移民局有無(wú)居留權(quán)的標(biāo)準(zhǔn),也與所得稅法里居民的概念不同。所得稅法里的居民以當(dāng)事人在美國(guó)居住的時(shí)間(大于31天)為標(biāo)準(zhǔn),直截了當(dāng)。而遺產(chǎn)稅里的正式居住其實(shí)界線模糊不清。例如當(dāng)事人有意在美國(guó)長(zhǎng)住,無(wú)意返回原居地,就成了正式居住人士。然而如果其人際關(guān)系等仍在原居地,則這類(lèi)的人士在遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅上又不在美國(guó)聯(lián)邦政府的管轄之內(nèi)。   遺產(chǎn)的定義,包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、有形和無(wú)形的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如貨幣是有形資產(chǎn),而公司股份、債券、保險(xiǎn)單、退休金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益等是無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)中的各項(xiàng)一般都按當(dāng)時(shí)的公平市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定其價(jià)值,比如房產(chǎn)、股票等究竟值多少錢(qián),按照當(dāng)時(shí)的市價(jià)來(lái)確定。聯(lián)幫遺產(chǎn)稅使用超額累進(jìn)制,稅率分成18個(gè)等級(jí),從18 %到50 %,和遺產(chǎn)總值直接相關(guān),遺產(chǎn)越多,稅率越高。   不過(guò)并不是遺產(chǎn)總額的每一分錢(qián)都必須繳納遺產(chǎn)稅,換言之,遺產(chǎn)的凈值并不等于可征稅遺產(chǎn)額。從遺產(chǎn)總值中扣除債務(wù)、喪葬費(fèi)用、配偶繼承的數(shù)額,捐獻(xiàn)給慈善機(jī)構(gòu)的數(shù)額,再扣除豁免額之后的數(shù)目,才是可征稅遺產(chǎn)。聯(lián)邦法律規(guī)定可以從每宗遺產(chǎn)或贈(zèng)與的凈值里減掉一定數(shù)額,稱為豁免額。遺產(chǎn)或贈(zèng)與的數(shù)額少于豁免額,則不用交稅。美國(guó)國(guó)會(huì)曾經(jīng)兩度表決通過(guò)廢止遺產(chǎn)稅的法案,規(guī)定在10年內(nèi)逐步廢除遺產(chǎn)稅及其相關(guān)的贈(zèng)予稅、隔代遺產(chǎn)稅,用20%的資本利得稅取而代之,但兩次都被當(dāng)時(shí)的克林頓總統(tǒng)否決。布什總統(tǒng)上任之后,宣布1.6萬(wàn)億美元的減稅計(jì)劃,其中就包括在2010年前逐步取消遺產(chǎn)稅。得益于這個(gè)計(jì)劃,在遺產(chǎn)稅方面,2002年的豁免額從原來(lái)的75萬(wàn)元上調(diào)到100萬(wàn)元,最高稅率則從55%減低到50%。今年的豁免額為150萬(wàn)元,最高稅率是48%。贈(zèng)與稅和遺產(chǎn)稅的稅率相同,但從2002年至今,豁免額都是100萬(wàn)元。   在遺產(chǎn)的歸屬和分配的問(wèn)題上,財(cái)產(chǎn)所有人的經(jīng)過(guò)公證的遺囑,是的唯一憑據(jù)。如果財(cái)產(chǎn)所有人死前沒(méi)有遺囑,那么他名下所有資產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)給配偶,不必繳納遺產(chǎn)稅;要是死者沒(méi)有遺囑也沒(méi)有配偶,遺產(chǎn)并不會(huì)自動(dòng)被死者的子孫或親屬繼承,而是必須經(jīng)由法院來(lái)判決。通常法院也會(huì)根據(jù)與死者血緣關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近來(lái)分配,只是這個(gè)過(guò)程的所有費(fèi)用(約5萬(wàn)-8萬(wàn)美元),都由繼承人支付。所以大多數(shù)的美國(guó)人會(huì)及早訂立自己的遺囑,明確指定遺產(chǎn)分配方式,比如多少比例留給配偶或子女,多少比例捐給社會(huì)等等。   先課稅再分配,是美國(guó)遺產(chǎn)稅制度最顯著的特點(diǎn)。法律規(guī)定,遺產(chǎn)管理人或遺囑執(zhí)行人必須在原財(cái)產(chǎn)所有者死亡后9個(gè)月內(nèi),負(fù)責(zé)以現(xiàn)金方式繳清稅款,然后才可以進(jìn)行遺產(chǎn)分配。一時(shí)錢(qián)不湊手,申請(qǐng)延期繳付,也不得超過(guò)6個(gè)月。如果某人在2000年留下200多萬(wàn)的可征稅遺產(chǎn),按當(dāng)時(shí)200萬(wàn)-250萬(wàn)美元區(qū)段的遺產(chǎn)稅率49%計(jì)算,他的繼承人必須先繳納近百萬(wàn)的遺產(chǎn)稅,然后才能拿到這筆財(cái)產(chǎn)??烧鞫愡z產(chǎn)的總額越大,稅率越高,繼承人需要先繳納的稅款也越多。在紐約長(zhǎng)島有一座美麗的莊園,原來(lái)是美國(guó)總統(tǒng)希思福家的豪宅。房子依山傍海,花木蔥蘢,現(xiàn)在變成公共博物館,就是因?yàn)橄K几5淖訉O不爭(zhēng)氣,拿不出錢(qián)來(lái)繳納遺產(chǎn)稅,這種豪宅短期內(nèi)又賣(mài)不出去,只好將祖宗辛苦建起的家園捐獻(xiàn)出去。

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          父母辛苦一輩子所攢的財(cái)產(chǎn),其實(shí)都是為了下一代生活質(zhì)量變好。當(dāng)父母過(guò)世以后,財(cái)產(chǎn)自然是要?dú)w子女。那么,繼承父母財(cái)產(chǎn)要不要交稅呢?遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)作為繼承權(quán)的客體,它是指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法所有財(cái)產(chǎn)和相關(guān)法律規(guī)定...

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          我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅,因此繼承遺產(chǎn)并不需要交稅,但是如果繼承的遺產(chǎn)是房屋時(shí),因?yàn)榉课菀^(guò)戶,所以需要繳納契稅,約在1%至3%,但如果是通過(guò)法定繼承的方式繼承的房產(chǎn),那契稅是免征的。

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          是需要的,下面介紹下關(guān)于繼承父母房產(chǎn)需要繳稅的相關(guān)內(nèi)容。 1.繼承父母的遺產(chǎn),依法是需要征收遺產(chǎn)稅的,但是確切的來(lái)講繼承房產(chǎn)又分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒(méi)有遺囑指定的情況下,房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)...

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          需要交稅。 需要先做遺囑公證和繼承權(quán)公證,然后去房產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶。辦理時(shí)要提交身份證、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)、契稅完稅憑證(原件)。 主要需繳納房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的...

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