不管是法定繼承還是遺囑繼承的房產(chǎn)，都有在辦理公證手續(xù)之后才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，那么，房屋遺產(chǎn)繼承公證如何辦理呢？下面，律師365小編將在下文中為您詳細(xì)介紹房屋繼承公證相關(guān)法律知識(shí)。 一、房屋繼承需要公證 無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。 公證時(shí)，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場(chǎng)，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理)。 二、房屋遺產(chǎn)繼承公證辦理 先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國(guó)外或者外地的繼承人無法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料： 1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。 2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。 3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。 4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。 5、被繼承人父母死亡證明。 6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。 7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。 8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。 9、證人一名(帶身份證原件、復(fù)印件，要求：無親屬關(guān)系)。 10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑。 11、具體準(zhǔn)備的詳細(xì)公證材料以公證員確定為準(zhǔn)。 注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。 三、房產(chǎn)繼承公證需要哪些費(fèi)用 根據(jù)現(xiàn)行政策，依法繼承土地、房屋權(quán)屬的，不征收個(gè)稅、契稅，只征收計(jì)稅價(jià)格萬分之五的印花稅。不過，辦理“繼承公證”需要繳納一筆費(fèi)用。 目前實(shí)行的房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)公證費(fèi)是統(tǒng)一的，即受益額在20萬元以內(nèi)部分，按2%計(jì)收;20萬元至50萬元部分，按1.5%計(jì)收;50萬元至100萬元部分，按1%計(jì)收;100萬元以上部分，按0.5%計(jì)收;最低收取200元。即100萬元的房產(chǎn)，公證費(fèi)為20萬元×2% 30萬元×1.5% 50萬元 ×1%=1.35萬元。目前市區(qū)普通住宅在公證時(shí)，一般按最低4000元/平方米計(jì)算價(jià)格。 根據(jù)小編帶來的房屋遺產(chǎn)繼承公證的相關(guān)知識(shí)，大家可以從中知道，辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料有很多，大家在辦理公證之前一定要參照小編的文章進(jìn)行準(zhǔn)備，這樣才能順利的辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證。必要時(shí)，也可以聘請(qǐng)律師365網(wǎng)站的在線律師為您提供法律幫助。

父母妻子子女如何分配遺產(chǎn)，父母妻子子女如何分配遺產(chǎn)比例

子女和父母如何分配遺產(chǎn) 子女和父母如何分配遺產(chǎn)？我國(guó)《繼承法》規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)和繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。那么繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)包括哪些呢？該怎么處理呢？一、一般繼承財(cái)產(chǎn)分配繼承來的遺產(chǎn)，按照法定繼承的順序繼承給夫妻二人。１、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)，不論房產(chǎn)、汽車等，亦或是夫妻一方收藏的寶藏，都?xì)w夫妻一方。 ２、婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等收益，家庭資產(chǎn)中用于維持生活的日常開支，并不包括債務(wù)。１．遺囑或贈(zèng)與合同確定歸一方的財(cái)產(chǎn)，如......

如果沒有立遺囑 房產(chǎn)如何分配，如果沒有立遺囑，房產(chǎn)如何分配

如果沒立遺囑，遺產(chǎn)怎么分配 如果沒立遺囑，遺產(chǎn)怎么分配確實(shí)是個(gè)問題．按理說，父母是子女的第一監(jiān)護(hù)人，對(duì)于子女的成長(zhǎng)教育等經(jīng)濟(jì)生活的影響都是巨大的．所以，父母肯定要付一部分．在大多數(shù)實(shí)際情況里，被遺贈(zèng)人在遺囑上說＂你把我家財(cái)產(chǎn)給我兒子＂，這種通常都是有效的．因?yàn)槟銢]規(guī)定父母給你一定金額．按慣例，樓主最后怎么辦呢？我父母把我也給了我弟弟了，遺囑說我跟我弟弟各有多少份，我想各一半，但是父母不肯。有什么辦法可以解決這個(gè)問題？你父母做的也是對(duì)的，你就算留下的遺產(chǎn)人都跑了，那被遺贈(zèng)人也要遺產(chǎn)我給你......

如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承，如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證

房屋遺產(chǎn)繼承怎么辦理 房屋遺產(chǎn)繼承怎么辦理？怎么才能一次性拿到全部遺產(chǎn)？在遺產(chǎn)繼承關(guān)系中，一方對(duì)于另一方是有優(yōu)先權(quán)的，不論是法律行為還是當(dāng)事人通過協(xié)議，只要遵循公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，都是可以判斷怎么確定遺產(chǎn)的分配問題的。今天，賢德鼎典小編將為大家普及一下有關(guān)遺產(chǎn)繼承相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)：怎么辦理法定繼承？１、誰主張，誰舉證。２、夫妻一方死亡，對(duì)方提出書面遺囑繼承該遺產(chǎn)的，被繼承人死亡時(shí)，可以請(qǐng)求確認(rèn)繼承其遺產(chǎn)。被繼承人拒絕的，應(yīng)當(dāng)在遺囑上加以說明或者提供相應(yīng)的證據(jù)。３、沒有優(yōu)先受償權(quán)的......