承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房,購買價格,可以按成本價+利息購買自住。購買后后只能居住,子女也可以繼承,但不能上市進(jìn)行交易,要賣只能按購買時的價格賣給政府,政府會付活期利息。 公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場價的房錢,導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴(yán)格。 公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價 銀行利購買購自住。 購買時能夠選擇一次性付款或許分期......
公租房產(chǎn)權(quán)人是政府,是不能夠繼承的。如果你是共同申請人,并且同時符合條件,可以在符合當(dāng)?shù)貞粜鸵蠛拖鄳?yīng)政策下繼續(xù)租賃或者調(diào)換成更小的戶型繼續(xù)租賃。如果你的收入、房產(chǎn)、資產(chǎn)超出準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的情況下就不能繼續(xù)承租了。 我比較懷疑你說的是公有房屋,這種房屋一般都是單位給的福利,擁有完全的使用權(quán),如果需要繼承或者買賣,可以到當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镛k公室去走房改流程,走房改手續(xù)繳納一定費(fèi)用后就變?yōu)閭€人完全產(chǎn)權(quán),可以直接繼承了。...
該公房如果已經(jīng)房改給個人,則可以繼承;如果仍然是公房,則不能繼承,因?yàn)榉课菟袡?quán)仍歸國家,租戶連續(xù)6個月不居住或者不繳納房租,國家有權(quán)收回。...
公租房沒有繼承權(quán),死者過世后,在租賃期內(nèi),與死者共同居住的人可以繼續(xù)租賃。 《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
不能。 ? 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
不能。 ? 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
1、根據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》第十六條:天津市公共租賃住房實(shí)行準(zhǔn)入制度。符合下列條件之一的,可以申請市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房: (一)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,符合廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼或者廉租住房租房補(bǔ)貼或者經(jīng)濟(jì)租...
1. 公租房只是租來的,承租人沒有所有權(quán)、只有使用權(quán),不是承租人的個人財產(chǎn),不算遺產(chǎn),不能繼承。 2. 但公租房一般可以由與承租人生前同一戶口、并且共同居住在公租房的近親屬繼續(xù)承租,符合條件的家屬可以到公租房的管理單位申請變更繼續(xù)承租人,是...
可以。 一、公租房住滿五年后,需上市交易的,由政府優(yōu)來先回購,回購價格由原售價+同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 五年后買下自公租房,可選擇一次性付款或分期付款,一次性付款后,無需2...
1. 公租房只是租來的,承租人沒有所有權(quán)、只有使用權(quán),不是承租人的個人財產(chǎn),不算遺產(chǎn),不能繼承。 2. 但公租房一般可以由與承租人生前同一戶口、并且共同居住在公租房的近親屬繼續(xù)承租,符合條件的家屬可以到公租房的管理單位申請變更繼續(xù)承租人,是...
公租房只是租來的,承租人沒有所有權(quán)、只有使用權(quán),不是承租人的個人財產(chǎn),不算遺產(chǎn),不能繼承。 但公租房一般可以由與承租人生前同一戶口、并且共同居住在公租房的近親屬繼續(xù)承租,符合條件的家屬可以到公租房的管理單位申請變更繼續(xù)承租人,是否批準(zhǔn)由公租...
可以。 一、公租房住滿五年后,需上市交易的,由政府優(yōu)來先回購,回購價格由原售價+同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 五年后買下自公租房,可選擇一次性付款或分期付款,一次性付款后,無需2...
可以。 一、公租房住滿五年后,需上市交易的,由政府優(yōu)來先回購,回購價格由原售價+同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 五年后買下自公租房,可選擇一次性付款或分期付款,一次性付款后,無需2...