工行準貸記卡：由于透支交易沒有免息還款期，每日均會收取利息，建議您在透支交易后及時進行還款。
準貸記卡的透支期限最長為60天，超過60天未歸還的，視為逾期。

（作答時間：2019年8月28日，如遇業(yè)務(wù)變化請以實際為準。
）

信用卡有逾期，如果是當前逾期是辦理不了房貸的。
一般銀行對征信的要求： 當前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。

按揭買房貸款的條件：
1. 年齡為18-65周歲的自然人；
2. 具有有效身份證；
3. 征信良好，無不良記錄；
4. 有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
7. 在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保；
8. 銀行規(guī)定的其他條件。

按揭買房需要準備的資料：
1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3. 婚姻狀況證明；
4. 購房協(xié)議書正本；
5. 房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；
6. 收入證明；
7. 銀行流水；
8. 學歷證明；
9. 銀行存單；
10. 其他財力證明；
11. 開發(fā)商的收款帳號；
12. 銀行規(guī)定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：
1. 選擇房產(chǎn)；
2. 確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3. 辦理按揭貸款申請；
4. 簽訂購房合同。
經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6. 簽訂樓宇按揭合同。
明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
7. 辦理抵押登記、保險。
在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
8. 開立專門還款賬戶；
9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

通常情況下，貸款銀行要求逾期的限定是，如果兩年內(nèi)達到累計逾期六次或連續(xù)逾期三次者，會被銀行視為具有不良信用記錄，其通常很難得到銀行的信任，貸款時十有八九會被拒之門外。
近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次。
但是如果你的逾期超過90天，你肯定進了銀行的黑名單，這種情況一般不會貸到款。

你這種活情況比較好，因為你只是逾期一天都不到，而且還是很久之前的事情了。
無抵押貸款對借款人的信用記錄要求特別嚴格，一年內(nèi)出現(xiàn)過兩次逾期就不具備申請資格了。
有的卻很寬松，只要你逾期沒有超過90天，一年內(nèi)逾期3次也沒有關(guān)系。
而對于房貸來講，則不僅僅是需要借款人擁有良好的信用，甚至要求其配偶也需達到此標準，否則同樣貸款無門。

為了你以后在需要的時候能帶貸到款，你現(xiàn)在一定要保持良好的用卡記錄，不要給自己的信用記錄留下污點。
如果怕忘記還款時間的話，你惡意設(shè)置自動還款，這樣就不會再出現(xiàn)逾期半天的事情了~

1.根據(jù)你的敘述，你的信用卡逾期都是不超過60天，即不是連續(xù)兩個月違約。
這樣的情況是可以辦理住房按揭貸款的
2.有違約記錄，但是還在正常范圍內(nèi)的客戶，再申請貸款時，在審查和貸款成數(shù)方面有所區(qū)別。
并且優(yōu)惠利率會取消（你是公積金貸款，不存在利率優(yōu)惠政策問題）。

3.因為有違約記錄，貸款審批會比較嚴格些，時間較長。

4.作為房屋按揭貸款，你有比較穩(wěn)定的收入來源，貸款一般沒有什么大的問題。
只是時間長一點。
審批在調(diào)查員上報申請后，3-5天內(nèi)結(jié)束審批，你就要及時配合銀行工作人員辦理好抵押登記手續(xù)，簽訂好合同借據(jù)，然后銀行就放款給開發(fā)商。

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