工行準(zhǔn)貸記卡：由于透支交易沒(méi)有免息還款期，每日均會(huì)收取利息，建議您在透支交易后及時(shí)進(jìn)行還款。
準(zhǔn)貸記卡的透支期限最長(zhǎng)為60天，超過(guò)60天未歸還的，視為逾期。

（作答時(shí)間：2019年8月28日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。
）

信用卡有逾期，如果是當(dāng)前逾期是辦理不了房貸的。
一般銀行對(duì)征信的要求： 當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。

按揭買房貸款的條件：
1. 年齡為18-65周歲的自然人；
2. 具有有效身份證；
3. 征信良好，無(wú)不良記錄；
4. 有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
5. 有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書；
6. 具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；
7. 在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
8. 銀行規(guī)定的其他條件。

按揭買房需要準(zhǔn)備的資料：
1. 借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；
2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；
3. 婚姻狀況證明；
4. 購(gòu)房協(xié)議書正本；
5. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
6. 收入證明；
7. 銀行流水；
8. 學(xué)歷證明；
9. 銀行存單；
10. 其他財(cái)力證明；
11. 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)；
12. 銀行規(guī)定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：
1. 選擇房產(chǎn)；
2. 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3. 辦理按揭貸款申請(qǐng)；
4. 簽訂購(gòu)房合同。
經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5. 購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
6. 簽訂樓宇按揭合同。
明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
7. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)。
在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
8. 開(kāi)立專門還款賬戶；
9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；
10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

通常情況下，貸款銀行要求逾期的限定是，如果兩年內(nèi)達(dá)到累計(jì)逾期六次或連續(xù)逾期三次者，會(huì)被銀行視為具有不良信用記錄，其通常很難得到銀行的信任，貸款時(shí)十有八九會(huì)被拒之門外。
近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次。
但是如果你的逾期超過(guò)90天，你肯定進(jìn)了銀行的黑名單，這種情況一般不會(huì)貸到款。

你這種活情況比較好，因?yàn)槟阒皇怯馄谝惶於疾坏?，而且還是很久之前的事情了。
無(wú)抵押貸款對(duì)借款人的信用記錄要求特別嚴(yán)格，一年內(nèi)出現(xiàn)過(guò)兩次逾期就不具備申請(qǐng)資格了。
有的卻很寬松，只要你逾期沒(méi)有超過(guò)90天，一年內(nèi)逾期3次也沒(méi)有關(guān)系。
而對(duì)于房貸來(lái)講，則不僅僅是需要借款人擁有良好的信用，甚至要求其配偶也需達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，否則同樣貸款無(wú)門。

為了你以后在需要的時(shí)候能帶貸到款，你現(xiàn)在一定要保持良好的用卡記錄，不要給自己的信用記錄留下污點(diǎn)。
如果怕忘記還款時(shí)間的話，你惡意設(shè)置自動(dòng)還款，這樣就不會(huì)再出現(xiàn)逾期半天的事情了~

1.根據(jù)你的敘述，你的信用卡逾期都是不超過(guò)60天，即不是連續(xù)兩個(gè)月違約。
這樣的情況是可以辦理住房按揭貸款的
2.有違約記錄，但是還在正常范圍內(nèi)的客戶，再申請(qǐng)貸款時(shí)，在審查和貸款成數(shù)方面有所區(qū)別。
并且優(yōu)惠利率會(huì)取消（你是公積金貸款，不存在利率優(yōu)惠政策問(wèn)題）。

3.因?yàn)橛羞`約記錄，貸款審批會(huì)比較嚴(yán)格些，時(shí)間較長(zhǎng)。

4.作為房屋按揭貸款，你有比較穩(wěn)定的收入來(lái)源，貸款一般沒(méi)有什么大的問(wèn)題。
只是時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)。
審批在調(diào)查員上報(bào)申請(qǐng)后，3-5天內(nèi)結(jié)束審批，你就要及時(shí)配合銀行工作人員辦理好抵押登記手續(xù)，簽訂好合同借據(jù)，然后銀行就放款給開(kāi)發(fā)商。

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