抵押權先于繼承權，老人死亡，應以其遺產(chǎn)償還生前債務。 根據(jù)我國《繼承法》 第三十三條 繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產(chǎn)實際價值為限，超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。 擴展資料： 抵押權的實現(xiàn)必須具備以下四個條件： 1、抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。 2、必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。 3、債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償，表明債務人未按期履行義務，無論債務是遲延履行，還是拒絕履行，債權人都可以行使抵押權，使債權得到清償。 4、債務未受清償不是由于債權人造成的。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時，抵押權人才可以行使抵押權。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權人不能行使抵押權。 參考資料：息烽縣人民政府-中華人民共和國繼承法 參考資料：百度百科-抵押權

房子被抵押還能繼承嗎(繼承房產(chǎn)需要繼承債務嗎)

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻如果對婚后取得的財產(chǎn)沒有進行特別約定，婚后不論那一方取得的財產(chǎn)都是共同財產(chǎn)。如果這對夫妻對財產(chǎn)沒有約定的話，即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的，房產(chǎn)也是共同財產(chǎn)，這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財產(chǎn)，而不是遺產(chǎn)，剩余一半才是遺產(chǎn)。同時，《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權利。根據(jù)這一規(guī)定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對剩余一半......

有抵押的房產(chǎn)能繼承嗎(繼承的房產(chǎn)能出售嗎?)

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻如果對婚后取得的財產(chǎn)沒有進行特別約定，婚后不論那一方取得的財產(chǎn)都是共同財產(chǎn)。如果這對夫妻對財產(chǎn)沒有約定的話，即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的，房產(chǎn)也是共同財產(chǎn)，這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財產(chǎn)，而不是遺產(chǎn)，剩余一半才是遺產(chǎn)。同時，《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權利。根據(jù)這一規(guī)定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對剩余一半......

抵押的農(nóng)村房產(chǎn)能繼承嗎

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻如果對婚后取得的財產(chǎn)沒有進行特別約定，婚后不論那一方取得的財產(chǎn)都是共同財產(chǎn)。如果這對夫妻對財產(chǎn)沒有約定的話，即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的，房產(chǎn)也是共同財產(chǎn)，這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財產(chǎn)，而不是遺產(chǎn)，剩余一半才是遺產(chǎn)。同時，《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權利。根據(jù)這一規(guī)定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對剩余一半......