有合同約定的按約定計算,沒有一般按銀行存款利率計算
逾期付款違約金怎么計算??這個分為懲罰性與賠償性違約金。
是雙方訂立合同時在合同當中約定的數(shù)額或者計算方式。
按日息萬分之五計算。
每月結(jié)息一次,計收復息。
有的~~~延期交付情況是這樣處理的。
1、如果合同有約定的那么按照合同約定,畢竟字是你自己簽的,就要履行其中的內(nèi)容。
2、如果合同沒有明確約定的,按照最高院司法解釋,房屋買賣中,如果開發(fā)商延期交付的,按照你所支付房款金額按照同期銀行貸款利息計算違約金。
根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。
法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定,最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定”當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。
“
中華人民共和國合同法相關規(guī)定:第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
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