在辦理房產(chǎn)抵押貸款，有太多貸款機(jī)構(gòu)和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶(hù)比較頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右，那么，房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好？房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

總的來(lái)說(shuō)，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說(shuō)東莞房速貸，他們憑借專(zhuān)業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶(hù)解決融資過(guò)程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶(hù)選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢(xún)熱線：0769-33888836

具體背景：一年前，父親在酒桌上醉酒的狀態(tài)下，答應(yīng)為朋友A的朋友B的朋友C做貸款的擔(dān)保人，隨后父親在醉酒的狀態(tài)下就被A與B一起驅(qū)車(chē)帶至郵政儲(chǔ)蓄銀行的營(yíng)業(yè)廳內(nèi)簽字蓋手印以及復(fù)印身份證。
從始至終，真正的貸款人C根本沒(méi)有露面，并且父親僅僅與A熟識(shí)，而與B只是在這次飯桌上經(jīng)A的介紹剛剛認(rèn)識(shí)。
現(xiàn)在看起來(lái)，似乎人物關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜、顯得荒唐甚至令人費(fèi)解，但是父親事后回憶起來(lái)也意識(shí)到諸多的不妥，比如意識(shí)一直模糊，甚至懷疑酒里被下了藥。

如果貸款無(wú)法還的話

那么，你的信用會(huì)受損啊

以后如果還想貸款的話就很難了

不會(huì)，貸款還不上被起訴，屬于民事糾紛，一般不會(huì)拘留。
但是債權(quán)人到法院起訴債務(wù)人，經(jīng)法院判決生效且執(zhí)行，有能力支付拒不支付，這時(shí)可能涉嫌構(gòu)成拒不履行判決裁定罪，此時(shí)債務(wù)人才有可能坐牢。
法律規(guī)定借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

法律分析
債權(quán)人向法院提起訴訟勝訴之后，如果債務(wù)人在履行期未履行法院判決，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。
另外債務(wù)人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。
有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
正常的民間借貸糾紛屬于民事案件 ，即使訴訟失敗也只需要承擔(dān)民事義務(wù)，承擔(dān)還款的責(zé)任。
不履行法院判決的，債權(quán)人可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并不能直接追究刑事責(zé)任，因此債務(wù)人不會(huì)坐牢。
債務(wù)暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。

法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

《中華人民共和國(guó)刑法》 第三百一十三條 對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

銀行信貸逾期無(wú)力償還怎么處理(銀行貸款逾期無(wú)力償還的后果)

海順回答:最好慢慢還，涉及到你的信用信息。不還就成了黑戶(hù)，以后就不能貸款了。如果有抵押，你的房子會(huì)被銀行拍賣(mài)。像我這樣欠銀行一百萬(wàn)無(wú)力償還的應(yīng)該怎么辦？和你一樣，我也欠了一百萬(wàn)，現(xiàn)在還了大概40萬(wàn)，剩下的沒(méi)辦法還了。有兩個(gè)孩子，媳婦有房產(chǎn)證，還沒(méi)下來(lái)按揭，想死了。信用社貸款期到，無(wú)力償還，信用社要起訴到法院，應(yīng)該怎么辦1好辦2如果真的要破產(chǎn)還債，要辦理清算手續(xù)。3詳情請(qǐng)咨詢(xún)。...

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貸款的的錢(qián)不還會(huì)有什么后果： 1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。 2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。 4、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。如果網(wǎng)貸還不上會(huì)有什么后果 1、遭遇罰息和違約金 貸款不還，首先遭遇到的就是高額罰息，......

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首先還不上錢(qián)肯定會(huì)上征信，再就是當(dāng)初貸款時(shí)你名下肯定有東西，要不然也不會(huì)貸給你，建議你找平安客服或當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)貸款給你的業(yè)務(wù)人員聯(lián)系看怎樣解決目前還不上的最佳方案，以便把難關(guān)渡過(guò)。試試尋求家人朋友看能否給予幫助欠平安陸金所小額貸款，無(wú)力償還會(huì)有什么后果貸款的的錢(qián)不還的后果：確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款；貸款人名下沒(méi)有可......