根據(jù)你所說(shuō)計(jì)算得出
月利率為0.55%
年利率為6.6%
年利息為18480元
月利息為1540元
每個(gè)月還款約為3096元
有的。
不管你提前還不還款,從2015年的對(duì)應(yīng)利率調(diào)整月,你的利率降為6.15%;月供重新計(jì)算。
建議你提前還款,這樣利息降的多。
等額本息法:利率4.900%,期數(shù)年30,貸款本金280000:每月需還月供1486.03,總還款額534970.8,總利息254970.8 ;首月還利息:1143.33,首月還本金:342.7 ;第二個(gè)月還息:1141.93,第二個(gè)月還本:344.1,未考慮中途利率調(diào)整
還了五年,已還月數(shù)60,共還利息65915.68,共還本金23246.12,剩余總本金256753.88,最后利息1048.41
你好,銀行貸款28萬(wàn),分10年還,按等額本金還,每個(gè)月還多少錢(qián),謝謝等額本金法: 貸款本金:280000,貸款年限:10,假定年利率:4.900% ;應(yīng)還本息總和:349171.67、總利息:69171.67; 其中首月還本金:2333.33、首月利息:1143.34;首月共還:3476.67 ;此后各月還本金相同、月利息稍有下降。
(未考慮中途利率調(diào)整)
28萬(wàn),20年,按6.55%的基準(zhǔn)利率算,三年還欠下本金257000左右。
這三年利息還了5萬(wàn)多,本金還了2萬(wàn)多。
如果你沒(méi)有別的更為有利的投資方向(年收益超過(guò)貸款利率的)那就快還上。
貸款28萬(wàn)元20年的期限已還6年的時(shí)間,如果采取等額本息的方式,那么你的本金已經(jīng)還了8.4萬(wàn)元,如果你想一次性全部還掉的話(huà),屬于提前還款,只要貸款平臺(tái)同意的情況下,你可以把剩下的19.6萬(wàn)元一次性還上。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說(shuō)的“提前還款最佳時(shí)間點(diǎn)”是個(gè)偽命題!這是由于無(wú)論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有區(qū)別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多占了便宜。
無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計(jì)量,童叟無(wú)欺。
不過(guò),對(duì)于不想欠錢(qián),覺(jué)得這樣長(zhǎng)期貸款給自己生活帶來(lái)壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。
畢竟,錢(qián)在你手怎么分配是你說(shuō)的算。
不過(guò),這里我還要提醒那些貸款時(shí)間較長(zhǎng)的人,如果用款時(shí)間過(guò)久,導(dǎo)致貸款成本的驟增是毫無(wú)懸念的事情。
那么,對(duì)于想要提前還房貸的人來(lái)說(shuō),“減少月供”和“縮短年限”,哪個(gè)好些?如果單從節(jié)省利息角度來(lái)講,肯定是縮短貸款期限最劃算。
選擇哪個(gè)方式更省錢(qián)其實(shí)很簡(jiǎn)單,只要掌握一個(gè)規(guī)則“本金還得越多,利息越省”。
如果客戶(hù)選擇縮短貸款期限,而月供不變,那么客戶(hù)的還款周期會(huì)加快,因?yàn)榭蛻?hù)每月還款額沒(méi)有變化。
但是,從購(gòu)房者的角度講,縮短貸款年限并不適合所有人,對(duì)于選擇等額本息還款的購(gòu)房人,還款年限超過(guò)貸款年限一半的時(shí)候,意味著近80%的利息已經(jīng)在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實(shí),減月供和減年限,其實(shí)是一回事,一個(gè)是降低每月的還款壓力,一個(gè)是縮短還款年限。
前者效果立竿見(jiàn)影,下個(gè)月可能就只用還一半。
后者你可能需要數(shù)年之后才能感受到,但到時(shí)候會(huì)非常痛快,因?yàn)槟銈鶆?wù)還清了。
如果對(duì)收入波動(dòng)有預(yù)估,比如預(yù)感自己收入要降,那么比較好的選擇是降低一點(diǎn)月供,如果你只是有閑錢(qián),那么這兩種都可以選擇。
而且,對(duì)于提前還款的人來(lái)說(shuō),一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過(guò)50%。
具體為收入的多少比例,你可對(duì)每月日常開(kāi)支粗略的做下計(jì)算,即可確定月還款金額。
知道了月供,結(jié)合總貸款資金便可測(cè)算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最后,還要提醒大家,有的銀行提前還款對(duì)還款時(shí)間和違約金有要求,有的則沒(méi)有,大家在簽訂貸款合同的時(shí)候,如果以后打算縮短還貸年限,最好咨詢(xún)一下銀行,了解相關(guān)規(guī)定,根據(jù)自己的實(shí)際情況做出選擇,免得以后麻煩。
1年為6.5%,那就28萬(wàn)乘0.065除360天所加上的天數(shù)就是了
向銀行借28萬(wàn)貸款,分10年還,4.9利率,利息多少?每個(gè)月需要還多少?等額本息還款,月均還款2956.17元,累計(jì)利息74740.05元。
你好,信用卡持卡人死亡,一般是不用還款的。通常情況下,如果持卡人沒(méi)有個(gè)人財(cái)產(chǎn),子女和直系親屬選擇放棄遺產(chǎn)繼承的話(huà),這筆債務(wù)就會(huì)算作銀行壞賬,銀行只能自己兜著了。但如果數(shù)額較大的話(huà),銀行也會(huì)進(jìn)一步通過(guò)法律手段維護(hù)權(quán)益。持卡人與銀行之間的信用卡辦理、使用行為雖系其個(gè)人實(shí)施,但其與銀行并無(wú)明確約定所產(chǎn)生的欠款是個(gè)人債務(wù)。所以,持卡人使用信用卡所欠債務(wù),仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。如果共同財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€的,持卡人如無(wú)其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,夫妻另一方仍應(yīng)繼續(xù)償還。28歲欠銀行信用卡10多萬(wàn),現(xiàn)在也沒(méi)有工作對(duì)于以后好......
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