借款人無力償還貸款時，銀行就會處置貸款抵押物，將變賣的金額償還借款人所積欠的貸款本息，如未能完全清還的話，銀行方面會追擔保人還款，不過這種情況極少發(fā)生，因為貸款時，為保障利益銀行已經(jīng)控制了貸款的抵押率，很少機會會出現(xiàn)變賣的款項不能償還貸款的情況^_^

欠債人無力償還通常有如下處理方式：
1、與欠債人協(xié)商，取得對方詳細情況，可以適當延期或者減免債務。

2、如果不同意延期或者減免債務，欠債人或許可能采取拖，如果上法院起訴，對欠債人來說一般可以拖半年到一年。

3、實在無錢可還，即使打贏了官司，法院執(zhí)行人員知道欠債人沒有錢是無法執(zhí)行的。
只有在欠債人有錢拒不歸還的情況下，法院才可以抓人（包括司法拘留或者以拒不履行生效判決罪追究刑事責任）。

擴展資料：
債務清償途徑就是指解除債權(quán)債務關(guān)系的方法。
主要分兩大類，即正常途徑和特殊途徑。

(1)正常途徑
正常途徑是債務人依據(jù)約定履行債務時所采用的方法。
如企業(yè)到期足額以現(xiàn)金或銀行存款還銀行貸款、支付供貨廠商的應付貨款；用合質(zhì)合量的產(chǎn)品或勞務償付預收貨款等。

(2)特殊途徑
由于債務企業(yè)暫時的償債能力或約定條件的變更等原因，不能履行其債務時所采用的方法。
依具體情況的不同，有以下方式：
協(xié)商。
它是因債務人的原因到期不能履行債務，經(jīng)與債權(quán)人協(xié)商，由債權(quán)人做出讓步，同意延期償還并免除債務人違約責任的一種方法。

在我國法律中，比較鼓勵這一和解糾紛的方式。
因為，一方面有利于債權(quán)債務企業(yè)之間保持良好的業(yè)務關(guān)系；另一方面，又可避免采取其他方式所花費的開支。
但這一方法只有在債權(quán)人對債務人有同情或樂觀預期時才使用。

調(diào)解。
因債務人的原因不能約期履行債務而又不能與債權(quán)人協(xié)商一致時，經(jīng)由中間人調(diào)停，促成雙方當事人諒解，達成新的協(xié)議，使債務得到解決的一種方法。

具體形式有：行政調(diào)解、仲裁調(diào)解和司法調(diào)解。
不管具體調(diào)解形式怎樣，調(diào)解過程中必須遵守國家法律、政策規(guī)定，并在雙方當事人自愿的前提下，達成不違背法律、政策的協(xié)議。

仲裁。
雙方當事人將爭議交給共同信任并無直接利害關(guān)系的第三者或?qū)I(yè)仲裁機構(gòu)做出裁決，雙方有義務履行的解決債務糾紛的方法。
盡管仲裁不具有一定的法律約束力，但作為法律的仲裁制度，還是具有一定的法律強制力即一方當事人在規(guī)定的期限內(nèi)不履行裁決，另一方可申請人民法院強制執(zhí)行。

判決。
雙方當事人不能通過協(xié)商等方式解決債務糾紛，當事人的一方到法院起訴，請求法院通過審判程序解決債務糾紛的方法。

其結(jié)果是：債務人或履行原有債務，或按規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金和賠償因欠債而給債權(quán)人造成的損失。
它是一種強制手段即發(fā)生法律效力判決的當事人如負有履行義務，就應自動履行，如不自動履行，人民法院的執(zhí)行組織可根據(jù)債權(quán)人的申請或?qū)徟薪M織的移送，按執(zhí)行程序強制執(zhí)行。

參考資料來源：百科：債務清償

借款合同到期如對方無力償還的，出借人需要立即啟動訴訟或者仲裁程序，準備好起訴狀、財產(chǎn)保全申請書及相關(guān)證據(jù)向法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟和仲裁。
在提起訴訟或仲裁前合伙同時可以提供擔保物向法院申請財產(chǎn)保全，查封、凍結(jié)、扣押借款人或保證人的財產(chǎn)。
經(jīng)過法院判決或仲裁機構(gòu)裁決，待判決或者裁決書生效后及時執(zhí)行借款人或保證人的財產(chǎn)以償還所借借款及利息等，以維護出借人的資金安全。

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。

這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

可以在當?shù)氐你y行申請辦理。

小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點；
3、有穩(wěn)定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

5、銀行要求的其他條件。

小額貸款辦理流程：
1、向當?shù)劂y行或者貸款機構(gòu)提交申請；
2、準備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構(gòu)；
4、銀行審核貸款人資質(zhì)；
5、審核通過、成功放款。

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