你去銀行打一份還款計劃表，每月本金多少，利息多少，就知道了，并且繳納一些(約兩個月)的利息作為違約金。

常見的有等額本息和等額本金還款方法，等額本息是每月一樣的錢，但本金比例越往后越多，利息越來越少。
等額本金是開始每月多，越往后每月越少。

你哪個省的用哪個銀行的我不知道，但我山東貸的工商銀行的，不給我等額本金還法。
這種越提前還越合適，越往后越?jīng)]必要提前還。

還的是本金加利息； 1. 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。
提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
提前還款固然能夠節(jié)省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
2. 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。
如果原貸款擔(dān)保方式為抵押 保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
3. 部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。
如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無債一身輕的愿望。
如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

提前還款利息的計算分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。
全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。
未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。
對于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。
相比之下，第一種更能節(jié)省利息。
注意：“半年內(nèi)不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金”購房者需先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
房貸提前還款需注意事項(xiàng)：等額本金還款期已過1／3的購房者由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。
也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。
在這種情況下，當(dāng)還款期超過1／3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
不建議房貸提前還款。
等額本息還款已到中期的購房者等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€月中。
其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。
也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此房貸提前還款意義也不大。

一還本金就要同時還利息的

如果你不用多長時間，而且每月還款額充足的話，相對等額本金合適些，因?yàn)榈阮~本金，每月還的本金一樣，利息不一樣，每月還的本金多，利息就少些。
等額本息是每月本金逐步增加，利息是每月逐步減少。
如果你不是很清楚，你參照算算，看看 http://www.icbc.com.cn/icbc/金融信息/理財計算器/存款貸款計算器/

你這個是等額本息還款法，涉及到利滾利的問題，利息越到后面所占的份額越大，所以那個平均的利息沒有參考價值。

關(guān)于提前還貸，你選擇的是部分提前還貸，這涉及到銀行違約金的問題。
還貸的方法有三種：1.剩余的貸款保持每月還款額度不變，將還款期限縮短，這種節(jié)省利息較多。
2，剩余的貸款將每月還款額度減少，保持還款期限不變，這種月供負(fù)擔(dān)小。
3，將每個月還款額度減少，同時還款期限縮短，這種節(jié)省利息最多。

具體還要看你的貸款合同書上查找相關(guān)細(xì)節(jié)，再結(jié)合個人的情況來決定，很復(fù)雜，三言兩語講不完。

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你提前還的部分就是本金，如果你是提前一次性付清的，還的幾乎就是本金，如果是提前還一部分的話，剩余的貸款也是有利利息的！

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