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        貸款只還本金怎么辦理 貸款只還本金上征信嗎

        2023-06-06 15:57發(fā)布

        貸款只還本金怎么辦理

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        人家的做法不算違規(guī),折價(jià)回收不良債務(wù)的做法而已。
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        除非當(dāng)初貸款給你的時(shí)候程序不對(duì)。
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        話說(shuō)回來(lái),既然人家肯讓你少還點(diǎn),你還要檢舉,良心大大的壞了。
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        宜人貸借款一個(gè)月只想還本金怎么辦

        一只預(yù)期,預(yù)期一年兩年,它就只要你本金不要利息了

        買(mǎi)房子公積金貸款怎么個(gè)貸法?需要什么手續(xù),是本息還款法好,還是本金還款法好?這三種那種最劃算?謝謝

        個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料: 1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件 2.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件 3.申請(qǐng)人收入證明原件 4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件 6.購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款發(fā)票原件 已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件. 7.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件 8.土地使用證復(fù)印件 公積金住房貸款辦理程序: 1.管理中心審查申請(qǐng)材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同. 2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),簽訂抵押合同. 3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議. 4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶. 5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù). 另外: 等額本金還款:每月還款本金相等,利息逐月減少.每月還款額逐月減少.只有本金產(chǎn)生利息. 等額本息還款:即貸款期每月以相等的額度償還貸款本息(每月還款額度一樣).它是按復(fù)合方式計(jì)算計(jì)算利息(既本金和利息都要產(chǎn)生利息) 這兩種最后還款的結(jié)果差不多,等額本金的方式剛開(kāi)始比較吃力,以后就會(huì)慢慢的減少了,而等額本息每月還的一樣。
        如果非要計(jì)算的那么準(zhǔn)確的話,還是等額本金比較合算點(diǎn)。

        個(gè)人住房貸款如何辦理提前還款

        住房貸款提前還貸辦理流程
        1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款,可電話咨詢;如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;填寫(xiě)申請(qǐng)表格資料,提交提前還貸申請(qǐng)。

        2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可;到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。

        3、到房產(chǎn)管理部門(mén)(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù),由房產(chǎn)部門(mén)收回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押。
        到投保的保險(xiǎn)公司辦理退部分保險(xiǎn)金手續(xù),要提供按揭貸款保險(xiǎn)單合同正本、副本、該保險(xiǎn)單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件,填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險(xiǎn)金余額。

        4、提前還貸申請(qǐng)?zhí)岢龊螅熘恍枰獢?shù)個(gè)工作日,遲一個(gè)月內(nèi)可辦理完畢。
        在辦理過(guò)程中,銀行工作人員會(huì)及時(shí)電話同您預(yù)約,通知您下一步進(jìn)行什么手續(xù)。

        5、此過(guò)程一般不收取什么手續(xù)費(fèi)。
        可能有銀行以您提前還款屬違約,收取一些違約費(fèi),這會(huì)在和銀行協(xié)商提前還款時(shí),銀行就會(huì)一并提出的,據(jù)了解,現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回,一般不收取違約費(fèi)。

        住房貸款提前還貸需要手續(xù)
        1、電話預(yù)約提前還款。
        預(yù)約電話一般在貸款合同上會(huì)有,如果沒(méi)有可直接撥打招行客服電話查詢。
        準(zhǔn)本提前還款的相關(guān)資料,一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求準(zhǔn)備的其他材料。

        2、將提前還款所需的資料準(zhǔn)備好,到預(yù)約的時(shí)間及地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。
        手續(xù)辦理完畢,將款項(xiàng)存入到賬戶中。
        提前還款辦理完畢。
        另外,對(duì)于多長(zhǎng)時(shí)間能夠辦理完招行提前還款,需要先和經(jīng)辦行電話預(yù)約的,具體要看經(jīng)辦行的規(guī)定。

        3、個(gè)人貸款客戶一旦選擇到銀行進(jìn)行提前還款,提前還款的額度一般是不可以重新使用的。
        要了解銀行對(duì)提前還款的相關(guān)規(guī)定,權(quán)衡利弊后再?zèng)Q定是否辦理提前還款。

        擴(kuò)展資料:
        按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。
        據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。

        1、全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。
        (不用還利息,但已付的利息不退)
        2、部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。
        (節(jié)省利息較多)
        3、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。
        (減小月供負(fù)擔(dān),但節(jié)省程度低于第二種)
        4、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。
        (節(jié)省利息較多)
        5、剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。
        (月供增加,減少部分利息,但相對(duì)不合算)
        參考資料:百科-提前還貸

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