有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

合同法規(guī)定：在你無法全部償還時，償還部門的話是先小錢后大錢（先利率，銀行實現(xiàn)債權(quán)費用，違約金等，最后剩余的錢才可以償還本金）。
想只還本金不太可能，銀行可以處置抵押物的，處置收益優(yōu)先受償。

如果還不到銀行的本金，銀行會起訴你，拍賣你的抵押物。

即只約定歸還利息期限，不約定歸還本金期限，對還款人來說是比較有利的，可以緩解一頂時期內(nèi)手頭資金緊張的局面。
銀行會在每月19號晚12點是根據(jù)你的結(jié)欠貸款本金計算利息。
中途你可以任意還本。

這個真的不行

我建議你用還的少的等額本息，它比等本金要少好幾百一個月，雖然幾百塊不算什么，但你想想，你要是每個月都少那么幾百塊，有時候日子真不是人過的 相反，如果你每個月有余的，可以存下來，哪天有錢了，可以提前還一點，前5年每提前還1w的利息是很多的哦，我記得我第一年還1w就少了1w多的利息 如果你一直不能提前還的話，那你還是用等本金法吧，這種的總利息比等本息要少個1，2w

還不上銀行貸款能協(xié)商只還本金嗎-還不上銀行貸款能協(xié)商只還本金嗎

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