江蘇五洲信友律師事務(wù)所,江蘇久順律師事務(wù)所,江蘇立信律師事務(wù)所,江蘇吳中益律師事務(wù)所,江蘇名威律師事務(wù)所。
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另一種情形是沒有明確約定履行期限也就是說在借據(jù)上沒有注明還款時(shí)間。
這類合同當(dāng)事人往往容易進(jìn)入一種誤區(qū)就是把訴訟時(shí)效的起算時(shí)間按書寫借據(jù)的日期(簽約時(shí)間)算起,如果超過2年即認(rèn)為已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效。
而產(chǎn)生誤區(qū)的原因主要是對(duì)上述法律條款的不理解。
根據(jù)法律規(guī)定這類合同債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行還款義務(wù),但需要給債務(wù)人必要的準(zhǔn)備時(shí)間;債務(wù)人也可以隨時(shí)履行還款義務(wù)。
需要特別注意的是:在債權(quán)人沒有要求債務(wù)人還款及債務(wù)人沒有承諾還款之前,如果訴訟到法院均不受2年時(shí)效限制。
而一旦債權(quán)人主張權(quán)利或債務(wù)人承諾還款時(shí)間則產(chǎn)生時(shí)效中斷的情形,從這個(gè)時(shí)間起沒有約定履行期限的合同時(shí)效開始起算,債權(quán)人應(yīng)把握好時(shí)效的起算時(shí)間以免喪失勝訴權(quán)。
1、這借款是李某夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù),而且莫某知情,可以認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),不管他們是否離婚,兩個(gè)都有償還這借款的責(zé)任,戴某可以將他們夫妻二人作為共同被告。
2、李某為逃避債務(wù)而將財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與其子的,戴某可以請(qǐng)求法院撤銷贈(zèng)與、收回房產(chǎn)后用來還債,當(dāng)然,如果李某夫妻還有其他財(cái)產(chǎn)可供還債,也不必費(fèi)這事了。
3、“莫某有同樣的責(zé)任嗎?”:有。
4、“房產(chǎn)應(yīng)該未轉(zhuǎn)到其兒子名下吧”:只要辦理了房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)就是轉(zhuǎn)到其兒子名下了,戴某只能起訴請(qǐng)求法院撤銷贈(zèng)與、收回房產(chǎn)用于還債。
5、“那戴某是否可以讓李某於莫某將其房產(chǎn)貸款還清欠款(李某之前承諾過)?”:戴某只管讓李某還債就行,不用管她用房子拍賣還是貸款還賬、還是用其他財(cái)產(chǎn)還債。
雖然李某事先“口頭答應(yīng)”過,但以房產(chǎn)為債權(quán)作抵押,只有做了抵押登記才有效,只是口頭答應(yīng)的無效。
6、“戴某應(yīng)該怎樣做?”:在二年的訴訟時(shí)效期間內(nèi)起訴,找到李某和莫某的財(cái)產(chǎn)線索申請(qǐng)保全,如果財(cái)產(chǎn)不足以賠償,也可以起訴請(qǐng)求法院撤銷李某夫妻對(duì)其兒子的房產(chǎn)贈(zèng)與 。
按有關(guān)法律規(guī)定,此借款由夫妻雙方承擔(dān)連帶責(zé)任,因此如協(xié)商不成,可訴訟夫妻雙方來要求還款。
另外,如房產(chǎn)已經(jīng)過戶到子女名下,則訴訟贈(zèng)與無效,訴訟還款,執(zhí)行房產(chǎn)還款。
有關(guān)案例:http://hi.baidu.com/?/blog/item/eaa5380979f172ae2fddd477.html
李某和莫某承擔(dān)共同還款的義務(wù),戴某可以主張過戶行為無效,明顯是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為。
可以起訴解決問題,最好是請(qǐng)律師介入幫助
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