在辦理房產(chǎn)抵押貸款，有太多貸款機構(gòu)和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構(gòu)辦理速度可能差距在1個月左右，那么，房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行好？房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險更低一些，因為有房產(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關(guān)，最高是7成左右。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
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錢是肯定要還的，如果他沒錢還，銀行會通過法院對他有關(guān)的財產(chǎn)進行凍結(jié)，沒收拍賣。
他名下的財產(chǎn)不足以還清貸款時，還是要被判做勞的。
至于要做多少年，是根據(jù)他的態(tài)度和還有多少錢未還來定。

不會，貸款還不上被起訴，屬于民事糾紛，一般不會拘留。
但是債權(quán)人到法院起訴債務(wù)人，經(jīng)法院判決生效且執(zhí)行，有能力支付拒不支付，這時可能涉嫌構(gòu)成拒不履行判決裁定罪，此時債務(wù)人才有可能坐牢。
法律規(guī)定借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

法律分析
債權(quán)人向法院提起訴訟勝訴之后，如果債務(wù)人在履行期未履行法院判決，債權(quán)人可以申請法院強制執(zhí)行。
法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
另外債務(wù)人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
正常的民間借貸糾紛屬于民事案件 ，即使訴訟失敗也只需要承擔(dān)民事義務(wù)，承擔(dān)還款的責(zé)任。
不履行法院判決的，債權(quán)人可依法向人民法院申請強制執(zhí)行，并不能直接追究刑事責(zé)任，因此債務(wù)人不會坐牢。
債務(wù)暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。

法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

《中華人民共和國刑法》 第三百一十三條 對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

借貸無力償還該怎么辦 借款無力償還債務(wù)法院怎么判

如還不上將影響到你好的信用記錄，想法盡快還吧，如不還對你造成很大損失的，信用記錄各家銀行都聯(lián)網(wǎng)，用你的財產(chǎn)償還，以后無論在哪家銀行都貸不出款的。如被起訴后，法院會強制執(zhí)行你一定要重視欠債人無力償還我該怎么辦?欠債人無力償還通常有如下處理方式：1、與欠債人協(xié)商，取得對方詳細情況，可以適當(dāng)延期或者減免債務(wù)。2、如果不同意延期或者減免債務(wù)，欠債人或許可能采取拖，如果上法院起訴，對欠債人來說一般可以拖半年到一年。3、實在無錢可還，即使打贏了官司，法院執(zhí)行人員知道欠債人沒有錢是無法執(zhí)行的。只有在欠債人有錢......

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不用你自己說。一旦你無力償還，銀行肯定會起訴。然后會有法院來查他的資產(chǎn)。確實沒有需要承擔(dān)連帶責(zé)任的資產(chǎn)償還擔(dān)保人。如果你有資產(chǎn)卻以無力償還為由不還，核實后可能會轉(zhuǎn)為刑事案件。銀行把貸款放給無力償還的人要承擔(dān)什么責(zé)任首先，銀行是怎么把錢放給無力償還的人的？向銀行貸款，首先要證明自己的還款能力，只有你向銀行表明自己的還款能力，銀行才會給你貸款。別想著銀行里的鍋。這種行為屬于貸款詐騙，非常嚴重。借款人在無能力償還銀行貸款的法院會怎么判；強制還款判決借款人無力償還，出借人要求借款人可以用別人欠他未且未歸......

無資產(chǎn)無力償還怎么辦(債務(wù)人無資產(chǎn)還債法院會怎樣判)

保留好相關(guān)證據(jù)(如對方的身份證復(fù)印件或身份證號、合同、郵件、手機短信、錄音、匯款紀錄等)，及時起訴要他還錢。 你要及時與律師聯(lián)系，幫你分析，指導(dǎo)你如何進一步獲得證據(jù)，不要誤了訴訟時效，不然就無法勝訴了。維護你的合法權(quán)益。 若發(fā)現(xiàn)對方有財產(chǎn)，可以及時申請財全保全，官司勝訴后，就可以從該財產(chǎn)支付你們的貨款。 要看借條上面有沒有還錢時間，若有，應(yīng)在還錢時間到后2年內(nèi)起訴，若沒有起訴，則2年的訴訟時效期間已過，你無法獲得勝訴權(quán)。同時要看你有無證據(jù)證明有時效中止或中斷的情況。 若借條上面沒有還錢時間，你可......