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因?yàn)橘J款是銀行和借款人之間的關(guān)系，房子是抵押物，抵押物的損毀不能作為債務(wù)的免除條件。
下面，法律快車小編為您介紹關(guān)于地震過后未還清貸款房屋應(yīng)該如何處理。
四川雅安地震過后無數(shù)房屋倒塌 四川省雅安地震摧毀了無數(shù)的樓房，對(duì)于這些被地震摧毀的房子，其中一部分還是正在還月供的房子倒塌了或者成了危房，那么對(duì)于這些房子，是否還要繼續(xù)還月供?如果地震后，那些房子的所有人死了，這些還沒還完月供的房子應(yīng)該如何處理? 【文章導(dǎo)航】 一、地震后人沒事房子倒塌了如何處理 二、地震后人沒了，房子還在如何處理 三、地震過后未還清貸款房屋相關(guān)處理方式 正文： 情況一：地震過后，人沒事，房子倒塌了 根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，即使地震摧毀了房子，但借款購房者仍有義務(wù)清償尚未償還的貸款本息。
也就是說，如果你房子倒了，房子按揭的月供你還得繼續(xù)還。
銀行人士針對(duì)這種情況作出解釋：貸款是銀行和借款人之間的關(guān)系，房子是抵押物，是補(bǔ)充。
因此，房子沒了，也不能以此為理由停止還月供，借款人借的錢還是需要償還。
像這種房子沒了，卻還要還月供的情況，顯然對(duì)于失去房子的人來說是雪上加霜。
如果之前沒有買過相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，該如何索賠呢? 律師分析：房子損毀了，在沒有購買任何保險(xiǎn)的情況下，只能由房屋所有人自行承擔(dān)房屋損毀的損失。
但從政府救助角度，政府通常會(huì)給予受災(zāi)群眾一定的補(bǔ)償，使受災(zāi)群眾得以妥善安置、重建家園。

農(nóng)村信用社貸款大多數(shù)是以擔(dān)保人擔(dān)保的方式進(jìn)行的，你不還錢，信用社就會(huì)找擔(dān)保人去要，你沒拿房子做抵押，他無權(quán)處置你的房產(chǎn)，不過銀行如果找擔(dān)保人要錢，那么擔(dān)保人就必須替你還，然后擔(dān)保人有權(quán)利再找你要。

地震貸款還不起(地震貸款還用還嗎)

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