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        因自然災(zāi)害還不起貸款-因自然災(zāi)害還不起貸款

        2023-06-06 04:50發(fā)布

        因自然災(zāi)害還不起貸款

        屬于自然災(zāi)害,不可抗力。
        沒有關(guān)系的。
        可以申請國家補貼,具體請參考當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)局公示,謝謝。
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        如果遇到自然災(zāi)害,大家的房子都倒了,貸款還用還么

        對于這個問題,很多人憑第一直覺會認為房子都不存在了,購房者與銀行簽訂的抵押貸款合同自然解除,當(dāng)然不需要繼續(xù)還貸款了。
        但是,實際情況恰恰相反。

          乍一看似乎很不合理,我們來看看法律上對此是如何解釋的。

          首先,按照我國法律規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)。
        房子為標(biāo)的物,在出賣之后,購房人獲得了房屋的所有權(quán),其損毀、滅失的風(fēng)險就轉(zhuǎn)移給購房人了,所以購房人需要繼續(xù)償還銀行貸款。

          其次,房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房進行抵押。
        《擔(dān)保法》第58條規(guī)定:“當(dāng)?shù)盅何餃缡r抵押權(quán)歸于消滅,因滅失所得的賠償金,應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)”。
        房屋損毀,以房屋設(shè)置的抵押權(quán)隨即也消滅,但抵押權(quán)的消滅并不必然導(dǎo)致債權(quán)的消滅。
        同時,我國采用的是房屋和土地分離的原則,若土地使用權(quán)也在銀行進行了抵押,那么房屋的滅失并不必然導(dǎo)致抵押權(quán)的當(dāng)然消滅,銀行還可以對抵押的土地使用權(quán)行使抵押權(quán)。
        因此,銀行的債權(quán)不因抵押物權(quán)的滅失而消滅,故購房人應(yīng)該繼續(xù)向銀行償還貸款。

          由此可見,無論從風(fēng)險轉(zhuǎn)移還是抵押權(quán)的角度講,即使房屋因自然災(zāi)害而損毀,購房人都有責(zé)任繼續(xù)向銀行歸還貸款

        因天災(zāi)還不起信用卡(因為身體原因還不起信用卡)

        。。。。。。。。汗,你不懂法?凡是自然災(zāi)害,造成巨大損失,銀行的貸款可以不還,以后如果有錢可以還錢,但也可以不還。那是什么銀行哦!燒錢的唆!你就給他說你們是地震災(zāi)區(qū)的,并且把證明給他看。信用卡因出事而暫時還不起銀行會怎么樣?欠費超過6個月以后,銀行可以選擇訴訟解決因傷歹殘還不起信用卡貸款負法律責(zé)任嗎抱歉我也很同情您。但是你還不起是您的事。信用卡還是要還的。要不會掛黑戶起訴您的。打個最簡單的比方。如果你借一個人錢、你會因為他個人原因而不要錢了么?對吧!希望可以幫到你 中匯(信貸)我的信用卡還不起了......

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