土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。
凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

　　一、
　　1、咨詢開發(fā)商，辦理土地證;
　　2、將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，還完款后可以將產(chǎn)權(quán)證拿回。
　　二土地證辦理程序
　　1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。
自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

　　5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

　　6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

應(yīng)該不能吧。

按揭貸款未清，不能辦理土地證。

必須憑具有自主產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證才能辦理土地證，而只有清貸以后的房產(chǎn)證才能作為自主產(chǎn)權(quán)的憑證。

你現(xiàn)在房產(chǎn)證尚在抵押，只有他項(xiàng)權(quán)證，是不能辦理的。
即使用借出的房產(chǎn)證，也不能辦理，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有抵押字樣。

還不起貸款能否轉(zhuǎn)按揭 還不起貸款了房子能直接抵給銀行嗎

如果是在建設(shè)銀行、招商銀行的貸款可以到銀行房貸部門申請轉(zhuǎn)按揭的貸款，就是買家接著你的貸款完成剩余的還款任務(wù)！沒有實(shí)際限制！貸款轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)不了的，除非將房子過戶給你父母重新貸一次款，前提是需要先將你現(xiàn)在的貸款還清，如果沒有能力還清的話可以找你貸款的銀行，讓他們幫你操作！...

還不起貸款 還不起貸款了房子能直接抵給銀行嗎

一、如果還不起銀行貸款了銀行有權(quán)向法院起訴維權(quán)，對抵押物進(jìn)行拍賣，情節(jié)嚴(yán)重的會追究貸款人的刑事責(zé)任。 二、依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百九十五條　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。 抵押財(cái)產(chǎn)折......

商鋪沒還清貸款能抵給銀行嗎（還不起商鋪貸款）

逾期而已，幾個月的逾期，就是沒還錢的那個月，時間長不還會拍賣買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上，如果只是臨時資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請展期還款。如果沒有還款能力，長時間不還，銀行可能就會收回商鋪。我想貸款買個小商鋪 如果還不上銀行怎么處理根據(jù)現(xiàn)行的按揭貸款操作，銀行如果同意貸款給你買商鋪，那就說明，你按揭給銀行的商鋪完全可以承擔(dān)你不還貸款所帶給銀行的損失，所以你完全不需要擔(dān)心會牽扯到家人，甚至判刑這樣的問題。一般銀行在做按揭的時候，會給你的房產(chǎn)打個7折，也就是你自己要首付3成。如果按揭出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)......