般沒有爭議，而對于逾期利息的處理方式和計算標準，實踐中卻有多種做法，這些做法大致可分為以下... 貸款利率計算無約定的逾期利息。
所以說，以銀行利率說解決問題，不但最為合理、科學和簡便，

一般購房貸款每月還一次，但是如果萬一忘記還款，或者綁定的還款卡里每月錢了，逾期未還怎么辦？

首先，借款人在簽訂借款合同時，要仔細閱讀文本，明確借貸雙方的責任和義務及還款約定事項，主要是還款方式、還款時間、還款金額、提前還款規(guī)
定和罰息等。
合同簽訂后，借款人應妥善保存借款合同，記住每月的還款日期和還款金額，務必在當月扣款日的前一天或前幾天，在委托扣款賬戶中存足當月還款金
額（多存也無妨，扣款賬戶本身是自己的理財賬戶）。
借款人出國、出差或者旅游不能及時還款時，要委托他人還款，并將相關(guān)事項向受托人交代清楚。

其次，借款人的委托扣款賬號發(fā)生變更，要到貸款經(jīng)辦銀行重新簽訂委托扣款賬號變更協(xié)議。
聯(lián)系電話發(fā)生變更，要及時通知貸款受托銀行，以免中斷聯(lián)系。
同時還要密切關(guān)注住房公積金貸款利率的變化，次年一月份，銀行貸款系統(tǒng)會根據(jù)國家規(guī)定自動調(diào)整個人住房貸款利率，調(diào)高或調(diào)低月扣款額。

另外，借款人還可以向存款銀行申請開通扣款賬戶的短信通知功能，每月實扣多少，是否扣夠，銀行會及時反饋。

（以上回答發(fā)布于2015-11-26，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）
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貸款展期是指借款人在向貸款銀行申請并獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。
信用貸款如果還不上，可以申請貸款展期。
最好提前30個工作日主動跟銀行聯(lián)系，進行申請。
申請貸款展期的好處，一個是可以降低還款額，短時間減輕還貸壓力，有些銀行還會酌情減輕貸款人的利息；另外一個就是這樣做可以防止產(chǎn)生高額滯納金，陷入還貸不能的怪圈。

貸款展期必須按照以下要求和條件申請：
1. 在收入情況嚴重下降，實在不能按時足額換款式時或者家庭成員發(fā)生重大疾病時可以向銀行申請展期說明情況，銀行會根據(jù)具體情況進行審核。

2. 短期貸款（期限在一年以內(nèi)，含一年）展期不得超過原貸款期限；
3. 中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期不得超過原貸款期限的一半；
4. 長期貸款（五年以上）展期最長不得超過3年。

5. 想銀行申請展期后不能超過最高貸款期限。

6. 要提前申請，一般是在固定還款日及前后1日以外的時間提出申請；
7. 申請展期需要在貸款滿一年后才能申請，貸款不滿一年將不能申請展期；
8. 借款人申請展期需要填寫展期申請表，本人簽名確認及受理網(wǎng)點的意見、加蓋公章；

9. 提交資料和填寫展期申請表后待銀行審核，審核通過后，將即時按照新的還款期限計算月供；
10. 如果借款人的貸款展期申請未獲批準，需原定還款計劃進行還款，否則其貸款將從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶，影響個人信用記錄。

一、自由還款方式下逾期還款

1、首先，借款人可以通過貸款服務中心電話查詢下一次還款時需要償還的將貸款額度，包括應還款額度，逾期還款產(chǎn)生的罰息，在下一次還款時將這些款項還清的話，那么就不算作逾期還款了。

2、借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款，須借款人本人持身份證原件及復印件各一份，到貸款業(yè)務部門柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。
借款人先向貸款業(yè)務部門提出申請，設定一個約定還款日。
需要注意的是，借款人每期只能到柜臺辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續(xù)，并且借款人應在還款日七個工作日之前到柜臺辦理。

二、等額本金或等額本息下逾期還款

在選擇等額本金或者是等額本息還款方式的情況下，大家只需要將需要償還的貸款額度以及貸款罰息打入賬戶，由銀行統(tǒng)一扣除，借款人不需要提前進行預約。

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