房子過戶后不能反悔。辦理了過戶手續(xù),說明雙方已達(dá)成了一致,也就意味著協(xié)議已履行完畢。一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。但如果一方要反悔,就需要再次協(xié)商并達(dá)成協(xié)議。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
《中華人民共和國民法典》第二百一十條【共同財(cái)產(chǎn)】:
不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
《中華人民共和國民法典》第二百零九條【共同財(cái)產(chǎn)】:
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
對(duì)于離婚后彩禮是否可以返還,以往我國的司法解釋較為籠統(tǒng),要求的處理原則是禮金是附條件贈(zèng)與。如果夫妻雙方結(jié)婚時(shí)間較短,可以“酌情”返還,如果結(jié)婚時(shí)間較長,則彩禮返還的可能性不大了。
法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十三條
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十三條【共同財(cái)產(chǎn)】:
債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的,人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【共同財(cái)產(chǎn)】:
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
?。ㄋ模├^承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
關(guān)于離婚后房產(chǎn)過戶可以還能反悔嗎的相關(guān)法律知識(shí)今天先聊到這。如果還有什么需要法律援助的地方,可向我們的律師來提出問題我們一定會(huì)第一時(shí)間解答。
我國合同法186條和192條規(guī)定,贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)分為任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)兩種。 贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán),是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與人基于自己的意思表示而撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利。但是這種任意撤銷權(quán)是相對(duì)的,不是絕對(duì)的。根據(jù)合同法第186條的規(guī)定,...
1、猜,你是那位父親?2、離婚協(xié)議中的約定對(duì)父母雙方有約束力:如果妻子不同意將房子給孩子,丈夫可以持離婚協(xié)議到法院起訴妻子,請(qǐng)求讓妻子協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶到孩子名下的手續(xù)。3、在房產(chǎn)過戶到孩子名下以前:孩子在法律上對(duì)房產(chǎn)還不擁有產(chǎn)權(quán),無權(quán)決定房...
當(dāng)事人可以持雙方約定的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書向法院起訴,要求法院對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)。 根據(jù)《物權(quán)法》 第二十八條 因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生...
1、猜,你是那位父親?2、離婚協(xié)議中的約定對(duì)父母雙方有約束力:如果妻子不同意將房子給孩子,丈夫可以持離婚協(xié)議到法院起訴妻子,請(qǐng)求讓妻子協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶到孩子名下的手續(xù)。3、在房產(chǎn)過戶到孩子名下以前:孩子在法律上對(duì)房產(chǎn)還不擁有產(chǎn)權(quán),無權(quán)決定房...
當(dāng)事人可以持雙方約定的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書向法院起訴,要求法院對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)。 根據(jù)《物權(quán)法》 第二十八條 因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生...
生活中我們常會(huì)看到,夫妻雙方鬧離婚,誰也不妥協(xié),最后到法院訴訟。很多時(shí)候雙方爭(zhēng)議的無非是哪方存在過錯(cuò),孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰,財(cái)產(chǎn)如何分配。 在財(cái)產(chǎn)分配問題爭(zhēng)執(zhí)不下的時(shí)候,一部分人會(huì)選擇把雙方爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)留給孩子,...
A 建議先離婚再過戶: 離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有,這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了,而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你,離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。 如果離婚前先辦理...
A 建議先離婚再過戶:離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有,這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了,而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你,離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù),...
無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時(shí)法院確定房屋歸一方所有,另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù),否則當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,上海市房地產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院...
無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時(shí)法院確定房屋歸一方所有,另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù),否則當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,上海市房地產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院...