貸款買房還款期限即將到期沒錢還款，銀行會申請法院查封房產(chǎn)，主張當(dāng)事人還款。
法院判決生效后當(dāng)事人不履行法院的判決，銀行會申請法院拍賣查封的房產(chǎn)還款。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六　條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。
　
第二百四十四　條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。
但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

當(dāng)前有逾期是無法申請貸款的，建議先償還欠款
貸款業(yè)務(wù)的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要準(zhǔn)備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；
6、征信報告

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