個(gè)人貸款手續(xù)

1、辦理個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要滿足這些條件：有完全民事行為能力;可以提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明;個(gè)人信用良好;貸款用途合法;有穩(wěn)定的工作和收入;有按時(shí)足額還款的能力;有符合銀行要求的房產(chǎn)作抵押。

2、在滿足上述要求的情況下，借款人可以向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明;抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評(píng)估證明;收入證明或納稅證明等材料。

3、銀行收到借款人提交的申請(qǐng)和貸款資料后，會(huì)進(jìn)行審批;待審批經(jīng)過后，借款人與銀行簽訂借款合同，并辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù);接下來，銀行會(huì)將貸款金額劃入合同中約定的賬戶中;最后，借款人按時(shí)還款。

還需要提醒借款人的是，貸款結(jié)清后，不要忘了辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

個(gè)人貸款條件

個(gè)人貸款的必要條件一：年齡限制。

舉一個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，想要說服銀行給一個(gè)4歲的小孩借貸一筆款項(xiàng)，基本上是一件不可能的事情。目前，很多個(gè)人貸款都要求年滿25周歲，在中國(guó)境內(nèi)有常住戶口或有效的居住證明。

個(gè)人貸款的必要條件二：工作穩(wěn)定或者有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入。

擁有一份不錯(cuò)的工作，這就為自己的貸款提供了一項(xiàng)有力的償還能力。自然個(gè)人借貸就比較容易成功了。

個(gè)人貸款的必要條件三：可以提供銀行認(rèn)可，有效的擔(dān)保。

個(gè)人需要貸款時(shí)，如果有銀行方認(rèn)可的有效的擔(dān)保，將會(huì)有利于自己貸到款項(xiàng)。所以，擔(dān)保是非常必要的。由于各大銀行，其他金融機(jī)構(gòu)的政策不一致，擔(dān)保是否有效的具體情況一定要向銀行咨詢。

個(gè)人貸款申請(qǐng)條件四：信用記錄。

信用記錄良好個(gè)人貸款來說，也是很重要的。現(xiàn)在各大銀行的信用記錄都聯(lián)網(wǎng)了，一旦你在其中一家銀行有了不良記錄，如果個(gè)人沒有及時(shí)采取正當(dāng)?shù)拇胧?，?qǐng)求銀行撤銷不良記錄的話，其他的銀行也會(huì)知道你的不良記錄。

其他條件。

國(guó)家出臺(tái)新政策了，或者銀行為了資金的安全性等額外增加了一些條件，這些因素都有可能影響個(gè)人貸款的發(fā)放，所以，具體辦理個(gè)人貸款時(shí)，一定要親自跑銀行。畢竟一般貸款不是一筆小數(shù)目，對(duì)于普通民眾來說，不一定個(gè)人貸款就能成功，多跑跑銀行對(duì)自己是有利的。

以上內(nèi)容就是關(guān)于個(gè)人抵押貸款需要什么手續(xù)以及需要什么條件的相關(guān)內(nèi)容。簡(jiǎn)單來說就是當(dāng)貸款人已經(jīng)滿足了有良好的工作和信用以及年齡等條件之后，帶上自己的身份證明以及工作等證明，然后提交給銀行審核通過之后就能簽訂合同然后辦理手續(xù)了。