可以辦的呀,這要看你的工資在哪家銀行,如果在農(nóng)村信用社可以貸2-3萬。
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1.可以,先把房貸還清,再從信用社貸1W,這是正常手續(xù)。
2.可以,找貸款公司他會幫你走一的程序,最后就是你房貸的款項(xiàng)應(yīng)多了1W,另外還要給貸款公司的錢,少量的錢不如從親朋好友處借,走這手續(xù)比較麻煩。
個(gè)人見解,僅供參考。
不會從工資里扣,但是要按時(shí)還款,不還的話會影響你的信用記錄。
申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時(shí)償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;
5、個(gè)人信用良好。
個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
辦理住房公積金貸款所需的資料及流程:
①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫)。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。
③合法有效的購房合同原件3份。
房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。
④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔(dān)保的,需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等)復(fù)印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。
上述文件準(zhǔn)備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。
房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的,須同時(shí)到場。
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需要款情況建議盡快款 貸款錢: 確實(shí)沒償能力應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商寬展款期間或者期歸; 貸款機(jī)構(gòu)起訴院勝訴履行期未履行院判決申請?jiān)簭?qiáng)制執(zhí)行; 院受理強(qiáng)制執(zhí)行依查詢貸款名房產(chǎn)、車輛、證券存款; 貸款名沒供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)拒絕履行院效判決則逾期款等負(fù)面信...
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