去銀行貸款大致可以按照下邊的步驟進(jìn)行:
1、準(zhǔn)備資料。
個人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料,一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
2、辦理申請。
準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗相關(guān)資料和客戶交納各項費(fèi)用后,客戶需要與銀行簽定貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。
3、貨款審查。
如果是購房貸款,首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審,如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用。
4、辦理其它法律手續(xù)。
除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續(xù)。
然后就是銀行放款。
如果你申請貸款額度在10萬元以下,那么你可以申請個人信用貸款(無抵押無擔(dān)保貸款)——如果你是上班族,你的月薪2K以上;或你是私營業(yè)主,工商注冊滿一年;或你是有房一族,房產(chǎn)在貸款申請的當(dāng)?shù)亍@3個條件你具備其一,那么你就可以申請。
一般最長年限在3年左右。
如果你申請貸款額度在10萬元以上,建議你可以嘗試申請房產(chǎn)抵押貸款,一般最高貸款額度為你房屋評估價值的7成,貸款利率在央行基準(zhǔn)利率下浮。
(注意:不要相信當(dāng)天放款的承諾,正規(guī)的銀行都是要走流程的!也要注意,不要在拿到貸款前支付任何費(fèi)用,因為正規(guī)的放貸機(jī)構(gòu)在放貸給你的同時會扣除相關(guān)費(fèi)用,不用你提前支付任何費(fèi)用的)。
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可以的,具體的要看你的貸款資質(zhì)了!會出現(xiàn)多家銀行向你同時放貸的!
一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機(jī)構(gòu),然后銀行對貸款申請者的貸款申請進(jìn)行初步審核,并安排專人聯(lián)系貸款申請者,聯(lián)系后如果通過初審,然后再指導(dǎo)貸款申請者提供所需材料,然后再審核,最終達(dá)成貸款放款。
一般貸款申請,需要的材料有如下,你可以自己參照判斷——
借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件;
當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料
借款人貸款償還能力證明材料。
如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件,權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。
保證人的資信證明材料。
社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告
銀行規(guī)定的其他文件和資料
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