作為抵押人，主要義務(wù)應(yīng)當(dāng)是按照合同約定按期償還貸款本息。
個人住房貸款額度比較小，還款時間長。銀行在計算每期應(yīng)還金額時，已經(jīng)考慮了貸款人每年應(yīng)支付的利息。
因此，每期返還的金額是相同的。如果出借人沒有特殊情況，一般可以按期歸還。
但由于特殊情況，如工作變動、家庭收入突然減少或生病等，有些貸款人確實無法按時還款。
作為貸款銀行，要維護銀行的利益，就要督促貸款人還款。
如果貸款人和銀行當(dāng)初約定15年償還貸款本息，這并不意味著銀行在15年到期前不能行使抵押權(quán)。
如果第一期和第二期不能按時還款，銀行可以不立即行使抵押權(quán)，但積累到一定程度就會行使這一權(quán)利。
這個時候貸款人要根據(jù)實際情況權(quán)衡利弊。
如果貸款人已經(jīng)還了大部分貸款，可以考慮臨時救助，歸還剩余貸款本息。
如果不是一時的困難，應(yīng)該考慮采用其他方法解決。
比如經(jīng)銀行同意，將購買的房屋進行轉(zhuǎn)讓，用轉(zhuǎn)讓所得償還貸款。經(jīng)銀行同意，新買受人與銀行簽訂抵押合同，新買受人繼續(xù)履行還款義務(wù)。
雖然這不是一個理想的方法，但比銀行通過拍賣或訴訟的方式解決要積極得多，經(jīng)濟損失也小得多。

一個是向銀行申請延期，
一個是向親戚借錢還銀行
總之不要不還。

可以和銀行協(xié)商，簽訂還款計劃。一般來說，只要你愿意還款，銀行是不愿意把事情復(fù)雜化的。

第一，算你逾期，增加罰息。下一期不還，就收了。同時，征信系統(tǒng)會自動統(tǒng)計違約情況。如果違約次數(shù)多了，銀行會起訴你。如果實在沒有還款能力，就要拿抵押物來補償欠款。

捷信貸款無能力還怎么辦(捷信貸款無能力還怎么辦)

您好，首先就是區(qū)別你這個借款是不是定性咋騙，沒有定性詐騙就只會承擔(dān)民事責(zé)任，一般可能對你有以下影響： 1、產(chǎn)生罰息：到期不還首先會產(chǎn)生罰息，根據(jù)借款合同中約定為準(zhǔn)，一般來是銀行同期貸款利率的1-3倍。 2、上征信系統(tǒng)：捷信作為第一批消費金融公司接入央行征信系統(tǒng)，所以上征信，征信花了影響出行，后續(xù)貸款、小孩升學(xué)等 3、法院起訴：超過三個月一般就會走法律這條途徑，會收到傳票，去法院談了，當(dāng)然沒有定性你為詐騙友好協(xié)商為主。有資產(chǎn)就可能會凍結(jié)資產(chǎn)，后續(xù)再不還就拍賣資產(chǎn)。 當(dāng)然還是煩人的催收天天電話催，上......

欠網(wǎng)貸無能力還全部逾期怎么辦(網(wǎng)貸逾期無能力償還咋辦)

您好，首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴(yán)重逾期（超過90天）征信就是黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務(wù)的，其次逾期會產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事，還請謹(jǐn)慎對待?！　?貸款的的錢不還會有什么后果： 1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還?！　?2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行?！　?3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款......

欠銀行100多萬無能力還不起怎么辦-欠銀行100多萬無能力還不起怎么辦呢

標(biāo)題：欠銀行100多萬無能力還不起怎么辦？ 欠銀行100多萬無能力還不起怎么辦？對于許多負(fù)債者來說，這是一個令人困惑且棘手的問題。面對如此巨大的債務(wù)，如何解決成為了一個亟待解決的問題。下面，我們通過一些建議和措施，幫助您解決這個問題。 1. 制定還款計劃 首先，您需要明確自己的還款目標(biāo)，并制定一個合理的還款計劃。具體來說，您可以將還款分為短期和長期兩部分。短期還款主要用于還清利息較高和欠款數(shù)額較大的貸款，而長期還款主要用于還清利息較低和欠款數(shù)額較小的貸款。此外，您還可以考慮將每月還款額分配......