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1.等額本息還款：適合收入穩(wěn)定的群體據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式，這種還款方式就是按按揭貨款的本金總額與本息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。
作為還款人，每個月還給固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
舉例來說，假設(shè)需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約1376.9元，還款總額為33萬，其中支付利息金額為13萬。
對此，銀行理財專家分析，以等額本息還款方式還房款，借款人每月承擔(dān)相同的款項也方便安排收支。
等額本息還款方式尤其適合收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的人群，以及買房自由，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大。

2.等額本金還款：適合目前收入較高的人群除了等額本息還款法外，等額本金還款法也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年限增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)，這種還款方式將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
舉例來說，假設(shè)需要向銀行借款20萬元，還款年限20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右;最后一年的月均還款在800元左右。
等額本金法的還款總額在31萬元，其中支付利息金額為11萬。
使用等額本金還款的特點是，借款人在可是還款時，每月負(fù)擔(dān)比例等額本息要重。
但是，隨著時間推移，還款負(fù)擔(dān)便會逐漸減輕。
這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。
如果當(dāng)房貸利率加入到加息周期后，等額本金還款法也會更具優(yōu)勢。
按照現(xiàn)在大部分銀行的規(guī)定，部分提前還款只能一年一次，如借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。

3.等額遞增(減)：靈活性強(qiáng)等額遞增還款方式和等額遞減還款方式，是指投資者在人住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)時，與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度;在初始時期，按固定額度還款此后每月根據(jù)間隔期和相應(yīng)遞增或遞減額度進(jìn)行還款的操作方式。
其中，間隔期最少為1個月;它把還款年限進(jìn)行了細(xì)化分割，每個分割單位中，還款方式等同于等額本息。
區(qū)別在于，每個時間分割單位的還款數(shù)額可能是等額增加或者等額遞減。
以貸款10萬元，期限10年為例，如果選擇等額遞增還款，假設(shè)把10年時間分成5個階段，那么每一個兩年內(nèi)可能每個月只要還700多元，第二個兩年每月還款額增加到900多元，第三個兩年每月還款額增加到1100多元，依此類推。
等額遞減恰恰相反，第一個兩年美譽(yù)需要1300多元，隨后，每兩年遞減200元，直到最后一個兩年減至每個月700多元。
等額遞減方式適合目前還款能力較弱，但是已經(jīng)預(yù)期到未來會逐步增加的人群，相反，如果預(yù)計到收入將減少，或者面前經(jīng)濟(jì)很寬裕，可以選擇等額遞減。

4.按期付息還本：適合房產(chǎn)投資客按期付息還本就是借款人通過和銀行協(xié)商，為貸款本金和利息歸還制定不同還款時間單位，即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。
實際上，就是借款人按照不同財務(wù)狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。
據(jù)悉，目前采取按期付息還本的還款方式的銀行是招商銀行。
本金歸還計劃借款人經(jīng)過與銀行協(xié)商，每次本金還款不少于1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，利息可以按月或按季歸還。
舉例來說，20萬元貸款，10年期，借款人可以把利息好本金分開還，利息任然按月和季度還款，數(shù)目遞減。
按照規(guī)定，借款人最少一次要還6個月的本金，為10000元，下一下還本金不能超過一年時限。
據(jù)銀行理財專家介紹，按期付息還本方式適用于收入不穩(wěn)定人群，以及個體經(jīng)營工商業(yè)者。
在當(dāng)前中小企業(yè)融資較為困難的情況下，以住房抵押從銀行借到一筆資金比通過企業(yè)本身向銀行申請流動資金貸款容易得多。
因此，一些本來購房者有足夠一次性付款的人仍選擇按揭。
不過，據(jù)了解，目前很多年輕購房者也有按期付息還本方式的傾向。

5.按周還本付息以等額本息或等額本金還款法為基礎(chǔ)，以7天或者7天的整倍數(shù)作為還本付息的周期，周期最短為7天，最長不超過21天(含)。

6.入住還還款法入住還還款法是指借款人購買產(chǎn)權(quán)房或購買與我行簽訂了按揭合作協(xié)議且開發(fā)商為貸款提供階段性保證擔(dān)保的期房時，可在所購房產(chǎn)入住之前，暫緩歸還貸款本金，僅歸還貸款利息的還款方式。

7.隨心還還款法隨心還還款法是指借款人在合同約定的還款期內(nèi)，以等額本息還款法計算的還款金額作為每期最低還款額，在此基礎(chǔ)上可隨意增加還款額，實現(xiàn)提前還款的還款方式。

8.特色還款服務(wù)括借款合同約定的還款期內(nèi)，還款日期可在約定還款日基礎(chǔ)上寬限10個自然日。

你我貸加貸款項籌集中是指借款人申請的貸款已經(jīng)通過審核，目前在籌集資金。

在資金籌集成功以后，就可以獲得貸款了。
一旦資金籌集失敗，也就是貸款失敗。
你我貸加貸的籌集時間不是很長，一般可以在2小時以內(nèi)完成。
如果等待籌集的時間過長，那么就需要及時向客服反映情況。

你我貸加貸在節(jié)假日不放款，節(jié)假日里你我貸加貸顯示“款項籌集中”的時間會比較長，要等到工作日才能拿到錢。

擴(kuò)展資料：

借款資料后，平臺將立刻給到用戶審批結(jié)果（部分客戶資料需要人工干預(yù)審核，將在一個工作日內(nèi)審批完成）。
在本平臺可以填寫資料申請多款產(chǎn)品，但是在同一時間，只能核批，并到手一筆借款，一次結(jié)清后可以再申請別的產(chǎn)品。

還款方式：
用戶可在每月的還款日之前，將月還款額直接充值到賬戶還款，或通過綁定的銀行卡自動劃扣來還款，操作簡單便捷。

關(guān)于提前還款：
在借款完畢，還款達(dá)到一定期數(shù)（具體期數(shù)根據(jù)產(chǎn)品和借款期限來定）后，平臺的產(chǎn)品都可以提前還款。

參考資料來源：你我貸官網(wǎng)-常見問題

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貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。

貸款辦理條件：
1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；
5、銀行規(guī)定的其他條件。

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