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目前，銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。
等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。

二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；后者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少.

現(xiàn)在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時，會發(fā)現(xiàn)等額本息的 還款，原來自己前期還的錢絕大部分是利息，而不是本金，由此會覺得吃虧很多。

總體來看，“等額本息”是會比“遞減還款”多付一些利息。
以1萬元20年期貸款為標準，前者會比后者多支付800多元的利息。
40萬20年期的貸款，則要多支付800×40=32000元的利息。
看似銀行多收了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠資金，降低經(jīng)營風險在這一點上是有利于防范風險的。

在實際操作中,等額本息更利于客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進行比較后,還是愿意選擇了“等額還款方式”，因為這鐘方式月還款額固定，便于客戶記憶，還款壓力均衡，實際與等額本金差別不大。
因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產(chǎn)生了不同，簡單說就是等額本息還款法由于自己占用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息；等額本金還款法隨著本金的遞減，自己占用銀行的本金時間短，利息也自然減少，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。

實質(zhì)上，兩種貸款方式是一致的，沒有優(yōu)劣之分。
只有在需求的不同時，才有不同的選擇。

因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、并且沒有打算提前還款的人群。

而等額本金還款法，由于貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長，.準備提前還款人群，.則較為有利。

平度貸款還不起

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逾期不好！　　因為一些原因而產(chǎn)生逾期是銀行還有自己都不愿意面對的事，但是你只要表現(xiàn)好，逾期其實也是能解決的！　　 1、及時還清債務是第一選擇 面對銀行催債，貸款人要做的第一件事就是盡可能的將利息和本金全部償還?！　∏穫€錢天經(jīng)地義，貸款人在取得借款時是簽署了貸款合同、產(chǎn)生法律效力的?！　?如果貸款人不能夠及時償還貸款，將會產(chǎn)生不良信用記錄，下次再想進行銀行貸款時，這條不良信用記錄將影響我們的貸款利息，甚至直接被銀行拒絕貸款申請?！　?當貸款逾期超出90天時，銀行會向法院提起訴訟，此時，貸款人將面......

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標題：青島平度有欠網(wǎng)貸還不上的朋友，這樣拖下去后果不堪設想 隨著科技的飛速發(fā)展，網(wǎng)貸作為一種新型的借貸方式，逐漸走進了我們的生活。然而，對于一些青島平度地區(qū)的朋友來說，他們卻因為各種各樣的原因，導致網(wǎng)貸逾期未還。這樣的行為雖然可能給他們帶來一定的利息收益，但長期下來，卻給他們的生活帶來了極大的困擾。 首先，我們要明確的是，網(wǎng)貸作為一種借貸方式，雖然可以解決燃眉之急，但本質(zhì)上仍屬于借款。因此，在借款之前，我們應該深思熟慮，確定自己能否按時還款。同時，我們也要明白，網(wǎng)貸利息雖然比傳統(tǒng)借貸方式要高......