在辦理房產(chǎn)抵押貸款，有太多貸款機(jī)構(gòu)和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個月左右，那么，房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行好？房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

如還不上將影響到你好的信用記錄，想法盡快還吧，如不還對你造成很大損失的，信用記錄各家銀行都聯(lián)網(wǎng)，用你的財(cái)產(chǎn)償還，以后無論在哪家銀行都貸不出款的。
如被起訴后，法院會強(qiáng)制執(zhí)行你一定要重視

借款人無力償還貸款時，銀行就會處置貸款抵押物，將變賣的金額償還借款人所積欠的貸款本息，如未能完全清還的話，銀行方面會追擔(dān)保人還款，不過這種情況極少發(fā)生，因?yàn)橘J款時，為保障利益銀行已經(jīng)控制了貸款的抵押率，很少機(jī)會會出現(xiàn)變賣的款項(xiàng)不能償還貸款的情況^_^

不是自己說就行的，一旦無能力還款，銀行肯定是要起訴的，那么就有法院來核查他的資產(chǎn)，確實(shí)沒有資產(chǎn)還擔(dān)保人需要承擔(dān)連帶責(zé)任。

有資產(chǎn)卻以無能力還款為由不還，經(jīng)核實(shí)后，可能轉(zhuǎn)為刑事案件起訴

可以肯定的告訴你：你負(fù)有擔(dān)保責(zé)任，而且是連帶擔(dān)保責(zé)任。
在你哥哥到期不能償還的情況下銀行是可以直接讓你償還的。
你可以去看看擔(dān)保法的內(nèi)容，很明確也很詳細(xì)。
很遺憾，你是應(yīng)該還得。

連帶責(zé)任，既然她不還，又讓你做擔(dān)保，明顯是叫你還啊，你和老人家商量下解決。
別給銀行留下不良信用記錄，以后找銀行辦事就沒那么順利了

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借款或者貸款無力償還的，是不需要負(fù)刑事責(zé)任的。因無力償還借款是否會被刑拘？不會欠款26萬，法院判決后，無力償還，會不會判刑？這種情2113況下，人民法院會把你的房產(chǎn)拿出來作抵押，如果確實(shí)有困難，確實(shí)沒有能力5261償還的，免于民事賠償，由國家代為賠償，不會4102被拘留的。不過，如果判你還錢給1653別人，有錢，但拒不履行法院生效文書，可能會拘留甚至以拒不履行法院生效判決內(nèi)為由判坐牢。關(guān)于這一點(diǎn)，全國各個地方的實(shí)際做法很大的不一容樣。欠了三百萬 暫時無力償還會判刑嗎不會。單純的債務(wù)糾紛，屬于民事......

你我貸無力償還 你我貸無力償還會怎么樣

借款人無力償還貸款時，銀行就會處置貸款抵押物，將變賣的金額償還借款人所積欠的貸款本息，如未能完全清還的話，銀行方面會追擔(dān)保人還款，不過這種情況極少發(fā)生，因?yàn)橘J款時，為保障利益銀行已經(jīng)控制了貸款的抵押率，很少機(jī)會會出現(xiàn)變賣的款項(xiàng)不能償還貸款的情況^_^貸款無力償還肯定不行啦！ 做擔(dān)保人就是有風(fēng)險(xiǎn)，要承擔(dān)責(zé)任的，除非你媽不是自愿擔(dān)保的，不然就信用社肯定要追究責(zé)任！欠房貸無力償還怎么辦銀行貸款到期無力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請法院裁決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院裁決后仍拒不償還的，由法院依......