可以先償還信用卡欠款，保持良好的還款記錄之后再辦理房貸。

房貸申請條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

其他銀行信用卡負(fù)債率過高，會(huì)影響批卡率。

信用卡額度的衡定主要遵循三大原則（信用卡是否通過也遵循該原則）：
1. 能否按時(shí)歸還；
2. 持卡人的需求；
3. 前者優(yōu)先于后者。

持有信用卡負(fù)債率過高，銀行會(huì)考量其還款能力，一般綜合評價(jià)后，不排除不予批卡的可能性。

補(bǔ)充：
1. 對于沒有太多額外收入的工薪族來說，合適的信用卡額度大致=月可支配收入÷最低還款比例，而月可支配收入=月收入(稅后)-基本生活開支-貸款還款；
2. 目前，信用卡的最低還款比例基本為10%，那么銀行可以授予的最大額度應(yīng)該是月均可支配收入的10倍，這樣可以保證月可支配收入至少夠還信用卡欠款的最低還款。

你說的負(fù)債高太籠統(tǒng)。

理論上來說，沒有信用不良記錄就可以。

您好，若是招行信用卡，每月賬單結(jié)算日和到期還款日都是固定的，若逾期還款會(huì)產(chǎn)生滯納金和利息，并會(huì)影響到您個(gè)人信用。
您的有關(guān)信用信息會(huì)被記入個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫，成為您信用記錄的一部分。
若因特殊原因?qū)е聼o法及時(shí)還款，請盡快致電信用卡客服熱線，向客服專員說明情況，看下是否有處理空間。

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負(fù)債高信用卡會(huì)降額嗎？如果你還在使用信用卡但收到了銀行工作人員打電話來說你信用卡負(fù)債高，降額封卡，那么你就要小心謹(jǐn)慎了。 到底信用卡負(fù)債高會(huì)不 會(huì)降額？負(fù)債高會(huì)降額嗎銀行會(huì)不會(huì)打電話拒絕批卡？什么樣的還有負(fù)債才會(huì)影響信用卡審批？信用卡負(fù)債過高，信用卡下卡容易，但是額度往往會(huì)受到影響。 那么 ，造成負(fù)債過高的風(fēng)險(xiǎn)因素有哪些？信用卡的個(gè)人年費(fèi)如果你只是因?yàn)槟曩M(fèi)而提高的持卡信用卡額度，你的人的信用卡是否有在使用期間還清了年費(fèi)，如果沒有，那么銀行不會(huì)給 你授予額度，即使銀行給你批給你信用卡額度，按照......

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