利息高
分期付款有什么弊端?你需要支付利息 如果數(shù)額較大的話利息的數(shù)額也十分可觀
信用卡免息分期還款并不是免費(fèi)的午餐,其手續(xù)費(fèi)率可能比同期貸款利率要高,建議消費(fèi)者根據(jù)自己的財(cái)力狀況和實(shí)際需求使用該項(xiàng)功能。
房地產(chǎn)買賣一般是個(gè)人消費(fèi)行為中動(dòng)用資金額最大的交易,因此無(wú)論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外,購(gòu)買商品房一般都允許以分期付款方式購(gòu)買。
這樣既可以減輕購(gòu)房人支付錢款的壓力,使普通收入者購(gòu)房成為可能,而且也可活躍房地產(chǎn)市場(chǎng),加速住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
但是由于我國(guó)在商品房銷售中,銀行為購(gòu)房人提供貸款(也就是通常所說(shuō)的“按揭”)還不具有普遍性,因此我國(guó)現(xiàn)行的購(gòu)房分期付款與國(guó)際通行的購(gòu)房分期付款概念還有所差距,一次性付款也就非常普遍。
那么現(xiàn)在在國(guó)內(nèi)購(gòu)房時(shí)一次性付款與分期付款到底有何區(qū)別呢?各自又有何優(yōu)勢(shì)呢?
首先說(shuō)一次性付款。
它指的是房屋購(gòu)買人在合同約定的時(shí)間內(nèi),一次性付清全部的房?jī)r(jià)款,房屋出賣人則同時(shí)轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)。
這種方式操作比較簡(jiǎn)單,其最大的好處就是,一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-5%左右的房?jī)r(jià)款優(yōu)惠。
其不利因素在于,這種付款方式對(duì)于一般的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),一下籌集如此之多的現(xiàn)款,除了可以向親朋好友借款之外,如果從銀行取存款,往往會(huì)造成利息的損失。
另外,對(duì)于購(gòu)買期房的人來(lái)說(shuō),一次性付款還有可能加大你的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房,甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無(wú)法完成交付使b),那么你就有可能損失更多的利息,甚至全部打了水漂。
至于分期付款購(gòu)房,一般是指購(gòu)房人根據(jù)買賣合同的約定,買房人在一定的期限內(nèi)分?jǐn)?shù)次支付全部房?jī)r(jià)款。
這種方式的特點(diǎn)在于:
1、分期付款一般情況下多是在購(gòu)買期房時(shí)采用,此種情況也稱為建筑期付款。
購(gòu)房人交付首期款時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約,房屋交付使用時(shí),交齊全部房款,辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
2、也有購(gòu)買現(xiàn)房分期付款的情況。
房屋的交付與房?jī)r(jià)款支付不同時(shí)進(jìn)行,房屋交付在前,現(xiàn)金支付完畢在后。
分期付款與一次性付款比較,其短處是,由于分期付款的利息是付款時(shí)間越長(zhǎng),利率越高,因此房款額加在一起會(huì)高于一次性付款的金額。
不過(guò),如果我們將通貨膨脹和個(gè)人收入增長(zhǎng)率及支付能力綜合起來(lái)比較,分期付款對(duì)購(gòu)房者來(lái)講還是更加合算一些。
在這里需要說(shuō)明的是,分期付款這種付款方式一般是買賣雙方在合同中約定,根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的進(jìn)度,分階段交付房款,在房屋交付使用時(shí),只留一小部分尾款最后付清。
這樣做的好處是,購(gòu)買方可能用房款督促、制約開(kāi)發(fā)商按約定的時(shí)間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,同時(shí)購(gòu)買方也可緩解一次性付款的壓力。
你好 好處 自然是可以緩解你買大額商品的難處 弊端就是你要付利息!
分期付款的優(yōu)勢(shì)與缺點(diǎn),用最簡(jiǎn)單又通俗的話來(lái)講就是:優(yōu)點(diǎn)可以緩解短期資金緊張的壓力,缺點(diǎn)則是手續(xù)費(fèi)太貴,不劃算。 信用卡的透支免息只限于刷卡消費(fèi),若是透支提取現(xiàn)金,銀行會(huì)從透支當(dāng)日起按萬(wàn)分之五計(jì)息,年息高達(dá)18%。信用卡對(duì)賬單上還有一項(xiàng)是最低還款額,也就是信用卡客戶每月還款的最低限額。最低還款額是透支額的10%,再加上本期利息和上月累計(jì)最低還款額未還部分。那樣無(wú)疑減輕了持卡人的還款壓力,可是銀行要收取利息。 以工行為例,若持的是牡丹雙幣類國(guó)際卡,在上一個(gè)賬單周期刷卡2000元,在還款日只還了最低......
信用卡免息分期還款有什么好處和壞處 隨著信用卡的普及,越來(lái)越多的人選擇使用信用卡進(jìn)行消費(fèi),而在消費(fèi)后需要按期還款。為了更好地發(fā)揮信用卡的功能,許多銀行和信用卡公司都推出了免息分期還款業(yè)務(wù)。那么,這種業(yè)務(wù)有什么好處和壞處呢? 一、信用卡免息分期還款的好處 1. 消費(fèi)更加自由 使用信用卡分期還款,消費(fèi)者可以不用立刻償還貸款,而是可以將其延長(zhǎng)至幾個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。這使得消費(fèi)者可以更加自由地安排自己的消費(fèi)計(jì)劃,避免因?yàn)槎唐趦?nèi)的經(jīng)濟(jì)壓力而影響生活品質(zhì)。 2. 降低利息負(fù)擔(dān) 與傳統(tǒng)的信用卡分期還......
你好 好處 自然是可以緩解你買大額商品的難處 弊端就是你要付利息!分期付款有什么好處與壞處?好處 可以緩解暫時(shí)的資金空缺 壞處 利息啊 利息就是錢?這個(gè)您懂么 希望采納分期付款有哪些壞處和好處?沒(méi)有什么好處和壞處之分吧,看你自身的經(jīng)濟(jì)能力吧,能一次性付款是最好的,因?yàn)槿绻制诟犊?,總價(jià)加起來(lái)是比你一次性要付的多的...
當(dāng)您想在珍品網(wǎng)購(gòu)買商品或一些高價(jià)商品,但當(dāng)時(shí)沒(méi)有足夠的錢,可通過(guò)分期付款服務(wù),第一時(shí)間購(gòu)買到喜歡的商品。信用卡賬單分期的好處有哪些?現(xiàn)在社會(huì)上有很多隱形貧困人口,這和信用卡賬單分期的普及還是有一定關(guān)系的。雖然這些人號(hào)稱自己天天吃土,但也從側(cè)面反應(yīng)了信用卡賬單分期的優(yōu)勢(shì),那就是可以用明天的錢來(lái)為今天的消費(fèi)買單。所謂的隱形貧困人口,并不是真的窮,只是如今一線城市物價(jià)太高,新鮮有趣的東西太多,控制不住自己的錢包。用明天的錢實(shí)在今天的夢(mèng)想并沒(méi)有錯(cuò),只要能按時(shí)還款都沒(méi)有問(wèn)題。還唄APP就很不錯(cuò),能幫你代還......
分期付款就是花明天的錢來(lái)享受今天優(yōu)點(diǎn):首先,分期付款能有效的解決消費(fèi)者的購(gòu)買欲望和現(xiàn)實(shí)購(gòu)買能力之間的矛盾,有了分期付款,消費(fèi)者不需要一次性支付掉商品的高昂價(jià)格,而是把總價(jià)分散都未來(lái)的幾年甚至是幾十年中,靠未來(lái)的收入來(lái)減輕自己的壓力,滿足現(xiàn)實(shí)...
賬單分期的利1.銀行信用卡一般都有特約優(yōu)惠商戶,商場(chǎng)消費(fèi)可以打折或滿額送禮2.消費(fèi)有積分累計(jì),日后可以進(jìn)行禮品兌換或航空里程兌換或兌換現(xiàn)金等3.合理理財(cái),每月都有賬單郵寄,明細(xì)可以幫助自己了解消費(fèi)情況,更加合理的理財(cái)支配宏觀調(diào)控4.控制風(fēng)險(xiǎn)...
就是不需要一次性付錢而已信用卡賬單分期的好處誰(shuí)說(shuō)一下?若是招行信用卡,賬單分期即符合條件的持卡人對(duì)其信用卡人民幣或美元賬戶的交易進(jìn)行分期還款的功能,包括對(duì)未出賬單的交易和已出賬單的交易進(jìn)行分期。賬單分期的申請(qǐng)是否通過(guò),以招行信用卡中心綜合評(píng)...
分期付款的好處在于可以減少一次性支付的巨大壓力,但是壞處在于它近似于貸款,要交利息,也就是說(shuō)最后您每次繳納金額的綜合要大于產(chǎn)品的價(jià)格,也就是說(shuō)要多花錢買,但是分成小額支付。分期付款有哪些壞處和好處?沒(méi)有什么好處和壞處之分吧,看你自身的經(jīng)濟(jì)能...
長(zhǎng)期涂唇膏的危害包括:可能引起嘴唇發(fā)癢、干裂等情況;部分產(chǎn)品可能含有石油基、礦物油芳香經(jīng)等有害物質(zhì),有潛在致癌風(fēng)險(xiǎn);過(guò)度涂抹唇膏嘴唇反而會(huì)變干;對(duì)唇膏產(chǎn)生依賴。長(zhǎng)期涂唇膏的危害有哪些?危害身體健康但是凡事都有雙面性,潤(rùn)唇膏有好處,它也會(huì)存在...
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為什么叫壞處呢,呵呵!信用卡本身已經(jīng)有20~50天左右的免息期,如果要延長(zhǎng)還款時(shí)間,相當(dāng)于向銀行貸款了,而且免擔(dān)保免抵押,是信用貸款,所以要收手續(xù)費(fèi)利息什么的,這個(gè)可以理解吧,或者這就是壞處了。根據(jù)自己的實(shí)際情況,合理使用分期,可以減輕還款...
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