其實(shí)逾期次數(shù)只有一次的話,公積金應(yīng)該是可以通過的。
但如果公積金中心已經(jīng)明確不通過的話,那就沒辦法了。
全國大部分城市大體上是這樣操作的:
1、住房公積金個人賬戶內(nèi)的余額是否可以用來償還貸款,不是因?yàn)榻處熯@個特殊的身份決定的。
2、你的住房貸款是哪一類的,是商貸還是住房公積金個人貸款?
3、如果是住房公積金個人貸款,那沒有問題,完全可以每年申請一次不超過一年的還貸額的個人賬戶內(nèi)的余額用于償還住房公積金個人貸款。
如果你所在的城市開通了住房公積金個人貸款對沖還貸方式的話,申貸時填一張《住房公積金對沖還貸申請》就不用每年來回折騰了。
4、如果是商貸(按揭)的話,那又要看你是否首套房貸,如果是首套房貸,那也可以向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請使用個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于還貸,帶上《住房貸款(抵押)合同》、貸款銀行《還貸余額單》、人民銀行出具的《個人信用報告》、當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的《住房信息查詢函》幾樣資料,每年申請辦理一次,提取額不超過當(dāng)年的還貸額。
5、如果是二套房及以上的商貸,(你的《個人信用報告》和《住房信息查詢函》都有顯示),那就不能提取住房公積金個人賬戶內(nèi)的余額用于還貸了。
希望以上回答對你有所幫助,準(zhǔn)確回答請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心
淄博市住房公積金管理中心
地址:山東省淄博市張店區(qū)聯(lián)通路306號
郵政編碼:255037
傳真:0533-2307180
電子郵箱:zbzfgjj@126.com
可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。
住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:
1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
2. 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實(shí)職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。
核實(shí)無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。
繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識,并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。
4. 繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。
轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。
5. 異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
1. 商品房買賣合同(原件1份);
2. 申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);單身的需提供單位婚姻證明(原件1;份)
3. 農(nóng)行個人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份)。
4. 首付款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
5. 申請人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份,需印正反面)
6. 配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1,需印正反面);
可以
公積金可以異地貸款購房。
住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實(shí)職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。
核實(shí)無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。
繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識,并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。
轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。
異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
公積金提取,新房1年之內(nèi),或是退休提取
淄博商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款問題求解!符合正常繳存住房公積金一年以上等條件的職工,可以將商業(yè)房貸置換為住房公積金貸款。
買房時的商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)化成公積金貸款?這個問題是當(dāng)下不少正常繳納公積金人員關(guān)心的問題。
記者從淄博市住房公積金中心獲悉,目前,《淄博市住房公積金貸款置換個人住房商業(yè)貸款暫行辦法》已出臺。
據(jù)了解,2006年淄博市住房公積金管理機(jī)構(gòu)體制理順以前,由于當(dāng)時住房公積金貸款業(yè)務(wù)凍結(jié)半年多,部分職工選擇了商業(yè)住房貸款。
但商業(yè)住房貸款利率較住房公積金貸款利率高很多,職工還款壓力較大,迫切要求將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款。
申請公積金貸款置換個人住房商業(yè)貸款的條件是:借款人為正常繳存住房公積金一年以上的在職職工;原商業(yè)貸款正常還款一年以上,且此筆貸款無不良記錄的在職職工;借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人。
那么貸款的額度、期限是如何規(guī)定的?淄博市住房公積金工作人員表示,公積金置換貸款金額必須同時符合:不高于原商業(yè)貸款余額(取千元以上整數(shù));不超過現(xiàn)行規(guī)定的貸款期限。
在公積金置換貸款的期限必須同時符合:最長不超過30年;最長不超過借款人法定退休年齡。
另外,借款人辦理公積金置換貸款時需要提供:原商業(yè)貸款銀行出具的同意為借款人辦理提前還款手續(xù)的書面證明和銀行內(nèi)部過渡賬戶戶名及賬號;夫妻雙方身份證、戶口簿和結(jié)婚原件及復(fù)印件(未婚需開具單身證明),貸款申請書和夫妻雙方住房公積金繳存證明等材料。
銀行方面還要當(dāng)面咨詢一下銀行工作人員。
和誰簽?這很重要。
和公積金管理處簽的話,最好在10個工作日之內(nèi)。
其實(shí)如果逾期次數(shù)只有一次,公積金應(yīng)該是批的。但如果公積金中心已經(jīng)明顯失靈,那就沒辦法了。淄博市教師公積金可以用來償還房貸嗎國內(nèi)大部分城市一般都是這樣操作的:1。住房公積金個人賬戶中的余額能否用于還貸,并不是由教師的特殊身份決定的。2 .。你是哪種住房貸款,商業(yè)貸款還是個人住房公積金貸款?3。如果是住房公積金個人貸款,是沒有問題的??梢陨暾埫磕赀€款金額不超過一年的個人賬戶,用于償還住房公積金個人貸款。如果在你所在的城市開通住房公積金個人貸款對沖還款方式,你申請貸款就不用每年來回了。4。如果是商業(yè)貸......
來源:魯法行談裁判要點(diǎn) 關(guān)于責(zé)令改正或限期改正違法行為是否屬于行政處罰的問題。首先,責(zé)令改正(或者限期改正)與行政處罰概念有別。行政處罰是行政主體對違反行政管理秩序的行為依法定程序所給予的法律制裁;而責(zé)令改正或限期改正違法行為是指行政機(jī)關(guān)在實(shí)施行政處罰的過程中對違法行為人發(fā)出的一種作為命令。其次,兩者性質(zhì)、內(nèi)容不同。行政處罰是法律制裁,是對違法行為人的人身自由、財產(chǎn)權(quán)利的限制和剝奪,是對違法行為人精神和聲譽(yù)造成損害的懲戒;而責(zé)令改正或者限期改正違法行為,其本身并不是制裁,只是要求違法行為人履......
公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%,初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤挝焕U存比例最高可以提高到職工工資的15%,個人繳存比例可以提高到職工工資的10%; 1998年12月15日以后參加工作的職工,單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達(dá)到職工工資的25%,個人繳存比例不得低于職工工資的10%,但不高于15%。 單位如何繳存公積金: 老單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經(jīng)住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能......
逾期嚴(yán)重是不可以的。 公積金貸款的準(zhǔn)入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,征信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
標(biāo)題:2022年仙桃市公積金幾年逾期-關(guān)于2020年公積金逾期政策 導(dǎo)語:作為我國重要的中部城市,仙桃市在住房保障方面一直有著積極的探索和投入。仙桃市公積金管理中心始終堅持以職工為中心的發(fā)展理念,努力解決職工住房問題,推動住房市場健康發(fā)展...
1、不會,偶爾晚一兩天不會影響個人征信。 2、出現(xiàn)三次及以上,就影響個人征信了。 3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。 4、2012年部分城市放松...
個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3次,累計逾期次數(shù)不超過6次。如果你的逾期記錄在此范圍內(nèi),是不影響公積金放貸的。信用卡曾有逾期,還可以申請公積金貸款嗎?可以申請,逾期的計算方式是按月來計算的,90天左右的話,最...
住房公積金若是出現(xiàn)逾期還款的情況,處理方式要依據(jù)借款人選擇的還款方式?jīng)Q定:(一)自由還款方式下逾期還款:1. 首先,借款人查詢下一次還款時需要償還的將貸款額度,包括應(yīng)還款額度,逾期還款產(chǎn)生的罰息。在下一次還款時將這些款項(xiàng)還清的話,那么就不算...
按月提取還貸申請條件第二條第四款貸款期間無連續(xù)二期或累計六期及以上逾期還款記錄,是指當(dāng)月未歸還貸款本息,次月及之后歸還的,才會產(chǎn)生逾期還款記錄。如果是自由還款方式,借款人償還逾期個人貸款,可通過兩種方式進(jìn)行操作:(1)借款人在合同約定的還款...
中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心表示,此次國管公積金完善了征信記錄使用標(biāo)準(zhǔn)。借款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款,或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的,不予受理貸款申請?! 〗杩钌暾埲思捌渑渑荚谏暾堎J款前兩年內(nèi),其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)...
信用卡逾期對公積金貸款的影響: 如果知識偶爾一次忘記還款,補(bǔ)還后,對以后的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是: 1.?借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。 2.借款申請人準(zhǔn)貸記...
信用卡逾期對公積金貸款的影響: 如果知識偶爾一次忘記還款,補(bǔ)還后,對以后的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是: 1.?借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。 2.借款申請人準(zhǔn)貸記...
來得及的,不會有影響的,逾期三天內(nèi)換款無影響的,只要存上錢就可以,系統(tǒng)會自動扣除利息的