登封10路 → 機(jī)場巴士登封線 → 機(jī)場巴士6號(hào)線 → 地鐵1號(hào)線 → b302路134.3公里
南新莊
步行約1.3公里,到達(dá)玉帶路太和路口站
乘坐登封10路,經(jīng)過13站, 到達(dá)民生醫(yī)院站
步行約990米,到達(dá)登封(少林國際大酒店)站
乘坐機(jī)場巴士登封線,經(jīng)過1站, 到達(dá)鄭州新鄭國際機(jī)場站
乘坐機(jī)場巴士6號(hào)線,經(jīng)過1站, 到達(dá)鄭州火車站西廣場站
步行約340米,到達(dá)鄭州火車站
乘坐地鐵1號(hào)線,經(jīng)過5站, 到達(dá)秦嶺路站
步行約300米,到達(dá)秦嶺路建設(shè)路站(brt)站
乘坐b302路,經(jīng)過3站, 到達(dá)西三環(huán)中原路站(brt)站
步行約410米,到達(dá)陽光城麗景公館
陽光城麗景公館
房產(chǎn)證辦理流程:
1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記;
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù);
3.辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》;
4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
需要的資料:
1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件;
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件;
3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件;
4.完稅憑證(契稅繳款書);
5.所需材料。
1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限,可以根據(jù)合同要求退房,返還購房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中,請求財(cái)產(chǎn)保全,交付一定數(shù)額的擔(dān)保金,法院采取措施凍結(jié)開發(fā)商賬戶。已經(jīng)延期交房兩年多了 我現(xiàn)在想退房 又退不了 如果我起訴退房以后 他他們沒錢給我怎么辦 我是銀行想用銀行連帶發(fā)商理論角度講斷供幾月沒交錢銀行才院立案判決書早要注意斷供跟銀行間沒戲信用揮霍開發(fā)商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除......
去房管局投訴,或者去法院起訴。我在鄭州龍湖水榭華城買的商品房交房時(shí)間超過四個(gè)月能向開發(fā)商要求退房嗎可以退房的幾種情況:(1)延遲交房三個(gè)月以上。(2)開發(fā)者許可證不全。這種情況下,合同自始無效。(3)發(fā)包人擅自變更合同約定的設(shè)計(jì)。(4)無法獲得貸款。(5)因開發(fā)商原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證。(6)房屋面積實(shí)際誤差超過3%。(6)開發(fā)商無法出示竣工備案表,或者房屋質(zhì)量不合格,導(dǎo)致無法達(dá)到合同目的的。(7)合同簽訂后,開發(fā)商將目標(biāo)房屋出售給他人或擅自抵押。建議參考購房合同中的逾期交付合同。鄭州近期都哪個(gè)小區(qū)......
一、合同關(guān)系屬于民事關(guān)系,對于民事關(guān)系的處理方式為調(diào)解協(xié)商,仲裁或者訴訟。二、仲裁和訴訟是解決民事爭議的最終途徑,但申請沖裁需合同約定了仲裁條款或者事后達(dá)成了仲裁協(xié)議,如果沒有這些的話只能通過訴訟途徑解決。三、通過以上分析,如果協(xié)商不成的話只能通過訴訟途徑解決此事。開發(fā)商逾期交房4年已簽收交房通知還可以起訴嘛開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品......
首先,先書面通知對方,要求解除合同、返還已付房款。其次,可通過以下方式處理:1、與對方協(xié)商一致并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議:協(xié)議中應(yīng)明確已付房款的返還方式、違約金的支付方式(如有)。2、如果雙方無法協(xié)商一致,可通過訴訟途徑解決此事:向法院提出訴訟,要求與...
深圳立幫律師解答:在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi),權(quán)利人提出請求的,人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后,權(quán)利人行使請求權(quán)的,人民法院就不再予以保護(hù)。具體什么情況,可以咨詢深圳立幫律師,國貿(mào)、東門附近。逾期交房違...
從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算,根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定,訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條...
樓盤名稱:鄭州融創(chuàng)城開中原宸院城市:鄭州樓盤位置:開元路與天河路交叉口路西開發(fā)商:河南中之祥置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限:70年建筑類型:多層,高層,公交線路:處于地鐵2號(hào)線延長線及地鐵3號(hào)線雙地鐵交會(huì)處規(guī)劃信息:其占地面積為506892平方米,容...
有的。規(guī)定業(yè)主收房之后,需要在90天以內(nèi),憑購房合同,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù),身份證,戶口本,婚姻情況證明,到住房所屬房管部門申請繳納契稅和維修基金,手續(xù)費(fèi),憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證,逾期繳納的,需要交納每天萬分之五的滯納罰金。2016鄭州買房...
從違約之日起 2年。法律依據(jù) 中華人民共和國民事訴訟法第七章 訴訟時(shí)效 第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵...
按照法院判決執(zhí)行就可以,你可以要求開發(fā)商賠償你的裝修費(fèi)用鄭州恒大無理由退房有成功案例嗎?1. 實(shí)際上沒有,理論上是可以有的。2. 無理由退房本來就是開發(fā)商應(yīng)該做的,只不過此前市場是賣方市場,開發(fā)商比較強(qiáng)勢,購房者很難享受到無理由退房的權(quán)利;...
逾期交房違約金一般按日計(jì)算,每逾期一天,開發(fā)商將產(chǎn)生違約金。違約時(shí)間越長,總的違約金就越多。在訴訟過程中,開發(fā)商將援引《民法通則》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定,以違約金過高為由,要求人民法...
勝訴率和提供的證據(jù)充分與否有關(guān)。開發(fā)商逾期120天交房,下圖是開發(fā)商接到退房通知書后給我的書面回應(yīng),請具體為我解釋開發(fā)商的意思。謝不可抗力是指戰(zhàn)爭,自然災(zāi)害比如地震,洪水等不可預(yù)知的災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行。你提供的資料表明是開發(fā)商的過錯(cuò)造成驗(yàn)...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...