隨著近來房價的上漲，有買房打算的人很多加入到買房的隊伍中，唯恐排不上隊。但是對于手頭緊張卻不得不做這種打算的人，他們能想到的對策恐怕只有工資貸款了，那么工資貸款額度是多少，接下來瑞律將為您回答這個問題。

一、工資貸款額度是多少

個人工資貸款是指按借款人月工資收入的一定比例，向借款人發(fā)放的以其個人工資收入作為還款保證的用于個人消費需求的保證貸款，無需擔保。一般來說，貸款金額不超過借款人工資收入×90%×期限月份。貸款的最高限額為每筆不超過人民幣二十萬元。最長限期為2年，即24個月。另外公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限。公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限最長可達30年。公積金貸款額度根據(jù)借款人所購住房價值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定,一般計算可貸金額的方式為：申請人及配偶退休年齡內(nèi)公積金繳存數(shù)額的2倍。

二、工資貸款額度的決定因素

能貸到多少錢，不僅僅是由月收入的多少來決定的，還需要看具體的貸款產(chǎn)品、個人的信用狀況、工作性質(zhì)、負債情況等。例如，信用卡有逾期會影響貸款額度、房貸或車貸等月還款比較多也會影響貸款額度、個人的工作若是銀行認定的高風險行業(yè)，也可能影響貸款額度，另外，若有抵押物，獲得的貸款額度就會更高;若是無抵押貸款，僅憑月收入來判定貸款額度，可能所獲得的貸款錢并不多。能看出，貸款的多少不僅僅是看月收入，它受到許多因素的影響。就僅憑工資卡的月收入來貸款的話，屬于無抵押貸款，最高貸款額度為月收入的10倍左右，月收入5000元，貸款最高則是5萬元，現(xiàn)實中想要獲得10倍的無抵押貸款能說是很難的，除非是公務(wù)員、教師、事業(yè)單位員工等群體。所以說月收入5000元，無抵押貸款差不多能貸到三四萬元左右。其實，貸款額度的高低，不止與借款人的月收入有關(guān)，還和借款人的個人信用密不可分，打卡工資越高，信用記錄越好，那么，可貸的額度也就越高。

由上面可以看出，個人工資貸款額度的上限為二十萬，公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限。另外實際貸款額度取決因素較多，比如貸款產(chǎn)品、個人信用狀況等。