一、 擔保投資所需要滿足的條件有哪些?

1、滿足注冊資本最低限額。

2、有符合要求的經營場所。

3、符合法律(公司法)規(guī)定的公司章程。

4、有熟悉金融及相關業(yè)務的管理和評估人員。

需要向公司登記機關(公司所在地的工商局)提交以下文件：

1、設立公司的申請報告(機構名稱、注冊資金來源、經營場所、經營范圍)。

2、公司章程。

3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預先審核通知書。

4、各股東協(xié)議書。

二、擔保的業(yè)務流程是什么?

(一)項目申請

1、客戶到公司咨詢擔保業(yè)務;也可在各公司網站上申請擔保業(yè)務。

2、項目接洽人員請客戶閱讀《客戶手冊》,并根據客戶情況填寫《客戶訪談筆錄》，在三個工作日內對客戶做出答復。

3、接洽人員根據《客戶訪談筆錄》內容出具意見，交部門初審篩選;

4、經篩選后出具《項目受理通知書》，進入評審階段;或出具《項目處理意見書》不予受理。

(二)項目評審

1、通知客戶準備相關資料并填寫《項目申報書》。

2、項目經理對客戶提供的資料進行書面審核，對客戶填報的《項目申報書》及所附資料的真實性、合法性、可行性等進行實地調查，將資料匯總后，由法務部出具法律審查意見書，提交二級評審;

3、經二級評審通過并落實相關條件后，項目經理出具項目評審報告，上報公司審保會。本地企業(yè)申請擔保項目的，實地審查工作從項目受理開始原則上應在十個工作日內完成;異地企業(yè)申請擔保項目的實地審查工作原則上應在十五個工作日內完成。調查費用由企業(yè)承擔。

(三)項目決策審批 根據二級評審意見及評審報告，經公司審保會審定，報決策機構審批。從項目受理起應在17個工作日內書面通知企業(yè)辦理擔保手續(xù)(或做出不予擔保的答復);異地企業(yè)延長至20個工作日。

(四)擔保手續(xù)的完成

1、經審批同意擔保的項目，為相關銀行出具意向性擔保函。

2、與企業(yè)簽訂《委托保證合同》、《反擔保抵押合同》或《反擔保質押合同》、《監(jiān)管協(xié)議》等有關法律文件，同時完善合同公證、抵押物的抵押登記、保險等法律手續(xù)。

3、經銀行審貸會批準后，與貸款銀行簽訂《保證合同》，貸款銀行對借款人正式辦理貸款發(fā)放手續(xù)，同時貸款銀行向擔保公司送交放款通知。公司正式履行保證責任，同時按照規(guī)定收取擔保費。

(五)保后跟蹤

1、項目經理根據與企業(yè)簽訂的《監(jiān)管協(xié)議》等法律文件，在承保期內按月(季)深入貸款企業(yè)調查其貸款資金的使用情況、銀行賬戶資金的出入情況、項目的實施進展程度等;

2、 檢查中一旦發(fā)現(xiàn)項目在運作過程中出現(xiàn)問題，須立即采取措施，并于二日內以書面形式將存在的問題及初步處理意見報告部門經理。

3、貸款到期日前一個月由擔保部以書面形式通知被擔保企業(yè)準備還貸資金。

(六)擔保終止

已結束的擔保項目，及時辦理注銷抵押登記等項目終結手續(xù)，并將所抵押的資料原件退還被擔保企業(yè)。

擔保投資的具體內容是基于實際的擔保事項來確定的，不同的投資方式所認定的情況是不同的，具體情況下可以由雙方在協(xié)商后進行合法的認定處理，如果不符合擔保投資的相關條件的，那么是無法申請和使用擔保投資的。