一、對職工出售公有住房的收費標準
1、公有住房轉移登記費:按房屋實際售價的0.8%收取;對原“優(yōu)惠售房”已獲得部分產權現(xiàn)轉為完全產權的,按所補的實際差額的0.8%收取。上述規(guī)費產權單位承擔0.5%,購房個人承擔0.3%。
2、房屋評估費:按售房的建筑面積計算,每平方米1元收取。對原“優(yōu)惠售房”現(xiàn)轉為完全產權的,應扣除原已收取的評估費。
3、免收房產交易手續(xù)費。
二、集資合作建房的收費標準
1、房屋總登記費:按建房實際成本價的1‰收取,由建房單位承擔。
2、房屋轉移登記費:按建房實際成本價的0.8%收取。建房單位承擔0.5%,個人承擔0.3%。
3、免收房產交易手續(xù)費。
三、經濟適用住房的收費標準
1、房屋總登記費:按房屋售價的0.5‰計收總登記費,由賣方承擔。
2、房屋轉移登記費:按房屋實際售價的0.4%收取,由買方承擔。
3、房產交易手續(xù)費:按房屋實際售價的0.8%收取,由買賣雙方各付50%。
四、單位資助職工購房的收費標準
1、房屋轉移登記費:按房屋售價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔50%。買方承擔的50%由個人與單位按購房出資比例分擔。
2、房屋交易手續(xù)費:按房屋售價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔50%。買方承擔的50%由個人與單位按購房出資比例分擔。
五、房改住房再交易的收費標準
1、房屋轉移登記費:按房屋成交價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔50%。
2、房屋交易手續(xù)費:按房屋成交價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔50%。
六、房屋產權證書工本費:單位每證20元,個人每證10元。
申請經濟適用房需要具備以下基本條件:1、申請人戶口在城內,且沒有自己的房子;2、申請人單身的話,必須在35周歲以上;結婚的話,要符合晚婚晚育年齡。 (1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本...
(1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。 (2)需要貸款的,由購買人憑登記后的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設項目所在地...
1.關于城市規(guī)劃以及相關法律 福州市城市規(guī)劃管理條例 福州市人民代表大會常務委員會 (1997年8月29日福州市第十屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過1999年10月22日福建省第九屆人民代表大會常務委員會第十四次會議批準) 第一章...
1.建筑工程涉及的法律,法規(guī)有哪些 ① 法律:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國...
風險隱患 集資房,原是有關單位在資金困難的情況下,利用自身閑置用地招集外單位集體或個人、本單位個人的資金,共同解決生產、生活用房而出現(xiàn)的。由于集資房與商品房之間的巨大價格差異,一些單位和個人便擅自擴大集資范圍和建房規(guī)模,甚至公然借機牟取暴利...
單位集資合作建房要收管理費用嗎依據我國相關法律的規(guī)定,單位集資建房的,原則上是不收取管理費用的,不得有利潤,單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分?!督洕m用住房管理辦法》第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分,其建設標準、...
1.國家建設部出臺的規(guī)定能否作為法律依據 國家建設部出臺的規(guī)定能否作為法律依據?主,你好!請你耐心看完我的分析,雖然有點長,但是是高分哈,不詳細不行啊。我盡量分段分開一點,層次分明一點。其實你對集資建房的概念就有所誤解。集資建房分兩種:一是...
(1)距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。(2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設規(guī)劃的要求。(3)經市、縣人民政府批準。(4)利用單位自用土地進行集資合作建房。不得利用新征用或新...
在社會生活中,最為常見的是是商品房,但不乏自建房,但個人由于資金有限,一般需要集資建房。雖然集資建房的現(xiàn)象在日常生活中是比較常見的,但是很多人依舊不知道什么是個人集資建房,所以瑞律小編為大家整理了下列相關信息,國家允許個人集資建房嗎?現(xiàn)在就...
總則 第一條 為改進和規(guī)范經濟適用住房制度,保護當事人合法權益,制定本辦法。 第二條 本辦法所稱經濟適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。 本辦法...