一、樓房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算

　?。?）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

　?。?）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

　　（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

　　二、樓房被違法拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算

　　在違法強(qiáng)制拆除房屋的情形下，被征收人獲得的行政賠償數(shù)額不應(yīng)低于被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.szhualiqz.com.cn/laws-185.html'>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

　　在違法強(qiáng)制拆除房屋的情形下，被征收人獲得的行政賠償數(shù)額不應(yīng)低于賠償時(shí)被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格。否則，因違法強(qiáng)制拆除房屋行為，征地拆遷方付出的賠償數(shù)額還要低于其合法征收支付的補(bǔ)償數(shù)額，其實(shí)質(zhì)效果是鼓勵(lì)征地拆遷方違法強(qiáng)制拆除。鑒于此，在違法強(qiáng)制拆除房屋的情形下，人民法院以決定賠償時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格對(duì)被征收人予以行政賠償，符合房屋征收補(bǔ)償?shù)牧⒎康摹?/p>

　　三、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算答疑

　　網(wǎng)友提問(wèn)：

　　農(nóng)村的自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該怎么計(jì)算？

　　律師回答：

　　參照公式：自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式：（被拆房屋面積單價(jià)＋土地使用權(quán)面積基本價(jià)格＋補(bǔ)貼單價(jià)）×被拆房屋的建筑面積＋安置補(bǔ)助費(fèi)。這里要注意，單價(jià)要參照周邊市場(chǎng)行情，安置補(bǔ)助費(fèi)也要根據(jù)具體政策和自己的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合。

　　以上就是瑞律網(wǎng)小編為大家解答的關(guān)于樓房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算的相關(guān)法律知識(shí)內(nèi)容了，綜上所述呢，我們可以了解到房屋補(bǔ)償費(fèi)即房屋重置費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎咨詢?nèi)鹇删W(wǎng)律師。