銀行喜歡參考客戶最近二年的信用記錄，如果是二年前覺得應(yīng)該影響不大，同時在財力，收入方面盡可能多的提供一些證明，和銀行方面的辦貸款經(jīng)理溝通好，是可以通過的。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房屋抵押貸款，只要信用不是很壞一般都能下來，賣房的也會和銀行哪邊溝通幫助貸款下來。

對于經(jīng)常使用信用卡的人來說，只有一筆而且逾期沒出月，對房貸沒影響的。
尤其是現(xiàn)在的環(huán)境下，房市交易量價都不樂觀，你沒見多地銀行已經(jīng)開始降低利率了嘛，有些甚至連首付比例都降到20%了，放心買房。
有了房貸記得按時還款，按時還款的筆數(shù)越多，你逾期的這次幾乎可以忽略不計

上征信的，建議您盡快換上，兩年內(nèi)買房會受影響的，就算房貸可以批下來，但是利率要高點(diǎn)。

對于近期的信用記錄尤為重視，要求三個月之內(nèi)不能夠有兩次不良信用記錄，半年之內(nèi)不能有三次，一年之內(nèi)不能有四次。

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如果近期有逾期，或者之前有嚴(yán)重逾期、逾期次數(shù)較多的情況是不能申請房貸的。

銀行在對貸款申請人進(jìn)行評審時，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點(diǎn)評估申請人的個人信用。
但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
一般來說，征信報告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認(rèn)為信用記錄沒有嚴(yán)重問題。

如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次，這樣的征信是沒有嚴(yán)重影響的。
不過，如果是當(dāng)前逾期，即在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當(dāng)前逾期對貸款申請影響也是非常嚴(yán)重的，通常是無法獲得貸款的。

1：個人信用記錄逾期了幾次，這會有嚴(yán)重的不良記錄。
當(dāng)逾期次數(shù)達(dá)到8次或逾期90天達(dá)到2次的就屬于銀行禁入類(黑名單)客戶。

2：黑戶的危害
個人誠信系統(tǒng)中存在不良信用記錄達(dá)到兩次以上的人，5年內(nèi)將不能在各家金融機(jī)構(gòu)貸款、擔(dān)保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款。

二：什么是逾期
逾期還款是指超過銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時足額將所消費(fèi)款項存入指定賬戶的情形。

工行逾期五萬兩個月能報案嗎 工行逾期五萬兩個月能報案嗎

如您信用卡長期逾期，請盡快全額歸還應(yīng)還欠款，如有困難請您聯(lián)系當(dāng)?shù)毓ば行庞每òl(fā)卡機(jī)構(gòu)具體咨詢。對您未及時足額歸還而產(chǎn)生的逾期信息，工行將按規(guī)定提供給國家金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，這可能會影響您在商業(yè)銀行辦理信用卡以及申請房貸、車貸等貸款或進(jìn)行擔(dān)保。（作答時間：2019年08月20日，如遇業(yè)務(wù)變化請以實際為準(zhǔn)。）我的工行信用卡逾期了五萬經(jīng)銀行工作人員上門催收后己還了二萬，剩下的可不可以每月還二一三千一般不行催收后得全額還款，或者申請減免部分滯納金不催收一般是可以慢慢還的具體得去和銀行協(xié)商...

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