人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。
新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。

　　對于公積金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報(bào)告里的記錄會消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會永久保留的。

　　一般，申請房貸時(shí)，銀行會審查借款人2年內(nèi)信用卡征信情況，5年內(nèi)貸款征信情況，嚴(yán)格的銀行審查時(shí)間范圍可能會更大，所以大家注意按時(shí)還款，避免逾期。

　　信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。
如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾動，而是長時(shí)間保存下來。
因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，最好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。

房產(chǎn)證辦理流程：
1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；
4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

需要的資料：
1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證（契稅繳款書）；
5.所需材料。

信用卡逾期會影響房產(chǎn)證解押嗎-被關(guān)押信用卡逾期怎么辦呀

首先，所謂信用卡是小額信用借款的一種體現(xiàn)形式，一般辦理卡件時(shí)提供的財(cái)產(chǎn)證明只用于提供審批依據(jù)，并不用來抵押。除非你辦理的是某些銀行的動態(tài)額度授信卡。判斷的依據(jù)是，當(dāng)時(shí)銀行是否與您到國土、房產(chǎn)相關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)。 其次，當(dāng)你發(fā)生欠款逾期事實(shí)，銀行有權(quán)追索，并申請凍結(jié)您的財(cái)產(chǎn)，與抵押與否無關(guān)。 建議您還是想辦法還款，或是申請分期付款，或銀行債務(wù)重組。否則未來您在銀行的任何借貸行為都會受到影響。請問各位！我的信用卡還款逾期半個(gè)月，我現(xiàn)在如果拿房產(chǎn)證去做抵押去銀行辦理貸款會受影響嗎？會受影響......

信用卡逾期去解押房子(房產(chǎn)證解押需要還清信用卡嗎)

正常情況是無任何影響，如果是與房貸銀行是一家信用卡會有影可能會讓把欠款全部結(jié)清，才會解壓， 房屋抵押區(qū)分倆點(diǎn)，一抵還是二抵，通常是評估價(jià)值7成左右，經(jīng)營主體，還款能力強(qiáng)，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息后本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60 二抵主要是做等額本息，個(gè)別銀行除外 銀行抵押7到15天短拆，可當(dāng)天無視征信...

房貸逾期被起訴后還能解押不 房貸還上多久可以解押

1.求貸款結(jié)清證明。同樣的抵押注銷手續(xù)，你還需要這份貸款結(jié)清證明，證明你的貸款已經(jīng)全部還清。2 .。準(zhǔn)備好房貸資料。抵押注銷的材料很少。邊肖以這個(gè)居住地為例。一般只需要貸款人身份證原件和貸款結(jié)清證明原件即可。[br/]3。向貸款銀行申請結(jié)算。攜帶以上材料到您貸款銀行的個(gè)貸中心申請取消抵押。不需要書面申請，口頭申請即可。4。在線輸入結(jié)算信息。根據(jù)您提供的證明，工作人員會將您的身份信息錄入專門的網(wǎng)上系統(tǒng)進(jìn)行抵押注銷(現(xiàn)在為了方便客戶，普通銀行都可以登錄網(wǎng)上系統(tǒng)進(jìn)行抵押注銷。具體名字不是很清楚，邊肖辦......