1. 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
2. 這種結(jié)果的不利之處在于經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了；若貸款人所購房屋已經(jīng)在房管部門做過抵押登記，其結(jié)果除前面所說的經(jīng)濟(jì)損失外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄。
3. 通常貸款未能在繳息日繳清時(shí)，通常銀行內(nèi)部會暫時(shí)列為催收款，并于7日內(nèi)打電話提醒借款人繳款，若在7日內(nèi)補(bǔ)足，銀行是不會收取任何滯納金。
但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為「催收」及「延滯金」，這時(shí)你就必須繳納「滯納金」，若你超過3個(gè)月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了! 銀行會寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時(shí)借款戶會在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

首套房貸款如有有和銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽署合同貸款還不上的話會首先影響個(gè)人的信用記錄，而后嚴(yán)重逾期的話法院會查封房產(chǎn)和銀行賬戶，也會影響個(gè)人正常生活。

貸款還不上會產(chǎn)生的后果：
貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。

具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

信用會受到影響，如果是以公司為借款人，公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個(gè)人名義的貸款也會在全國個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。

如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意愿和暫時(shí)還不上貸款的事實(shí)和以后還款的計(jì)劃，一般情況下銀行會予以寬限。

如果是我行貸款，貸款還不上會產(chǎn)生的后果：　　
1. 貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

2. 你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個(gè)人名義的貸款也會在全國個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
如果貸款行不給你消除記錄，你可能今后在所有的銀行都貸不到款了。

3. 如果你不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明你的還款意愿和暫時(shí)還不上貸款的事實(shí)和以后還款的計(jì)劃。

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這個(gè)好辦，換家銀行找貸款公司給包裝一下就可以了。
逾期30多次都可以貸出款，房貸還要好做，花點(diǎn)小錢就解決了。

貸款房逾期，貸款房逾期三個(gè)月了可以賣了嗎

貸款房逾期銀行起訴會怎么判 貸款房逾期銀行起訴會怎么判定？新加坡房貸法規(guī)定房屋貸款到期必須在１個(gè)月內(nèi)還清，所以在收到放款之前要看下是否有逾期情況，如果有就按逾期來處理吧，不然就面臨二次逾期。房貸逾期對房子產(chǎn)權(quán)的安全性、影響力以及值錢性造成了極大的影響。逾期之后對房產(chǎn)安全性的影響主要表現(xiàn)在房子購買時(shí)間延長、變數(shù)增多、流程成本增加、資金周轉(zhuǎn)壓力大等方面。同時(shí)也會影響到貸款年限，部分銀行不接受逾期超過３０天以上的貸款申請人，哪怕對方是正常還款，銀行也要考慮個(gè)人征信問題，直接拒貸的。下面小編就......

首套房逾期三次(首套房貸款逾期)

公積金貸款是不會查你的征信報(bào)告的。只有你貸商貸的時(shí)候才會有影響，菁英貸款科希望你幫到你房貸,我在中行貸36萬首套房,信用卡逾期3次,說利息上浮2個(gè)點(diǎn),20年應(yīng)付多少,逾你上浮20%，4.9基準(zhǔn)就是5.88，等額本息月供2554.總利息25.3萬我供第一套房時(shí)還房貸共逾期過十幾次，但每次不超過3天?，F(xiàn)在一次性支付完第一套的房貸然后供第二套。這個(gè)百度的系統(tǒng)回答還是挺中肯的！但我是做銀行無抵押信用貸款的，找我們擔(dān)保公司幫忙有一百種方法幫您通過，只是的付點(diǎn)手續(xù)服務(wù)費(fèi)！...

首套房二壓貸款逾期(首套房二壓貸款逾期)

合理的，合同法規(guī)定只要合同一方有違約行為，另一方就有權(quán)解除合同，其中違約方義務(wù)就包括歸還全部欠款。因?yàn)槟愕那房钣馄?，這就是違約，而房子做了二押，已經(jīng)嚴(yán)重威脅了銀行資金安全，因此銀行要求你歸還全款。一般情況下即使逾期也不會立即采取這種強(qiáng)烈的追索行為，你做二押這個(gè)才是關(guān)鍵。...

首套房首付比例2015(首套房首付比例2021上海)

準(zhǔn)備買房的都很關(guān)心首付問題，其實(shí)買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的，如果是二套房首付比例就得給的多，如果是一套房因?yàn)橛幸欢ǖ馁J款優(yōu)惠，可以給的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付計(jì)算方式是怎樣?我們了解下： 首套房是什么? 首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。 所謂的首套房得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒......