房貸不足半年是不可以提前還款的。
提前還貸款借貸者房貸至少要滿足半年,個(gè)別銀行是1年。
提前還貸分2種還要滿足如下:
1、提前償還部分貸款:
(1)借款人向銀行提出申請(qǐng);
(2)可以提前償還部分貸款金額;
(3)償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書;
(4)其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的,但還款方式是不變的;
(5)新的還款年限不得超過原貸款年限。
需要提供的申請(qǐng)材料:
(1)借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件;
(2)保證人的資信證明材料;
(3)社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告;
(4)建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料;
(5)借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件;
(6)當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料;
(7)借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單;
(8)借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;
(9)借款人還需提供公司場(chǎng)地的水電物業(yè)的繳費(fèi)單據(jù)及個(gè)人住址的水電物業(yè)的繳費(fèi)單。
2、提前償還全部貸款:
(1)即借款人向銀行提出申請(qǐng);
(2)償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款;
(3)并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。
需要提供的申請(qǐng)材料:
(1)借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件;
(2)保證人的資信證明材料;
(3)社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告;
(4)建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料;
(5)借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件;
(6)當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料;
(7)借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單;
(8)借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;
(9)借款人還需提供公司場(chǎng)地的水電物業(yè)的繳費(fèi)單據(jù)及個(gè)人住址的水電物業(yè)的繳費(fèi)單。
根據(jù)銀行的規(guī)定,提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。
然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動(dòng)扣收。
各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。
只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一,部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。
如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實(shí)現(xiàn)無債一身輕的愿望。
如果收入沒有太大增加,可以采取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會(huì)減輕還貸壓力。
房貸簡介:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。
房貸,是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
一般貸款買房時(shí),銀行都會(huì)要求你不能在貸款后一年內(nèi)提前還貸的,如果你提前還貸,還多少都可以,可以一次性還清,或者還一部分,也可以縮短還款期!!最好找你貸款的銀行咨詢,看看他們的要求!提前還貸一般不麻煩!
房貸能提前還嗎?比如有錢可以還多點(diǎn)不?提前還放貸不劃算,不僅需要繳納違約金,還有可能會(huì)被罰。
商業(yè)銀行針對(duì)提前還貸有幾種處理方式:一是無論何時(shí)還款,均不收違約金。
二是在一定時(shí)期(3個(gè)月、半年、一年)內(nèi)不允許提前還款,此后不收違約金。
三是有些銀行規(guī)定,提前還款將收取違約金。
有的以本金的百分比算,有的加收若干個(gè)月份的利息。
各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同,建議借款人在決定提前還貸時(shí),務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程,提前預(yù)約。
最好是聯(lián)系當(dāng)時(shí)辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理,按照所屬支行的具體規(guī)定來操作。
提前還貸并不是人人都適合。
比如,公積金貸款在幾次降息之后,5年以上貸款利率已經(jīng)降至3.25%,與其提前還款,還不如把這筆錢拿去做理財(cái)。
如今低風(fēng)險(xiǎn)貨幣基金的收益率都已經(jīng)回升至4%以上了。
對(duì)已經(jīng)簽約7折左右利率商業(yè)貸款的借款人也可以按上述情況處理。
擴(kuò)展資料:
尤其是還由一些情況,比如等額本息還款已經(jīng)超過5年的借款人也不適合提前還貸。
因?yàn)榘淬y行等額本息的還款方式,貸款年限過半,就意味著超過一半甚至近80%的貸款利息已經(jīng)在前期的還款過程中償還,剩下月供中絕大多數(shù)都是本金,提前還貸的意義不大。
如果自己手頭還有其他更好的投資理財(cái)項(xiàng)目,收益率超過房貸利率的,以及對(duì)流動(dòng)資金需求比較高的借款人,也沒有必要選擇提前還貸。
但若不會(huì)理財(cái),且對(duì)負(fù)債極其敏感的借款人,提前還貸也是一個(gè)好選擇。
參考資料來源:人民網(wǎng)-注意了!提前還房貸可能被罰
你好,是不可以的。
因?yàn)槎际呛灹撕贤枰磿r(shí)還款。
如果資金緊張,建議可以暫時(shí)找正規(guī)銀行或者金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款申請(qǐng),像四大銀行都有短期信用貸款。
或者也有二次抵押貸款可以申請(qǐng)。
是可以的 房貸利息會(huì)減少 并且 會(huì)在你的社會(huì)信額度上增加不少
各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定和尺度上的把握各有不同,很多銀行和借款人簽訂貸款合同時(shí),都會(huì)規(guī)定在半年或一年期限內(nèi)不得提前還款,過了規(guī)定時(shí)間提前還貸有些是不需要交納違約金的。提前還款分為全部提前還款和部分提前還款。 全部提前還款:借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的,借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 部分提前還款:個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款,部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房......
一般是會(huì)受到影響的。雖然市場(chǎng)上大部分網(wǎng)貸平臺(tái)目前還未接入央行征信,但也都有接入網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)。網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)是一種面向貸款機(jī)構(gòu)的第三方征信查詢系統(tǒng),它利用大數(shù)據(jù)的技術(shù)手段將各類網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款記錄整合在了一起。很多平臺(tái)在審核的時(shí)候,都會(huì)把網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)作為參考依據(jù),如果網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)有污點(diǎn),比如說有逾期或者是頻繁申貸記錄,那么申請(qǐng)貸款就很容易被拒??梢栽囍谖⑿牛猴w雨快查等數(shù)據(jù)查詢平臺(tái)獲取一份自己的網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)報(bào)告,分析一下自己的信用情況。如果查到網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)已經(jīng)黑了,想要把大數(shù)據(jù)恢復(fù)正常,建議半年內(nèi)不要再有任何申貸......
花唄逾期半年了還可以提前還嗎? 如今,越來越多的人選擇使用花唄來消費(fèi),以滿足自己的購物需求。然而,由于花唄的高利率和利息,很多人在消費(fèi)后無法及時(shí)還清債務(wù),甚至逾期半年。那么,花唄逾期半年了還可以提前還嗎? 首先,我們需要明確一點(diǎn),那就是花唄逾期還款會(huì)產(chǎn)生一定的逾期費(fèi)用。根據(jù)花唄官方的規(guī)定,逾期費(fèi)用按照逾期天數(shù)計(jì)算,每天所產(chǎn)生的逾期費(fèi)用不等。而且,逾期費(fèi)用累積后,還可能導(dǎo)致花唄額度降低。因此,如果你已經(jīng)逾期半年,建議盡快還清債務(wù),以避免產(chǎn)生額外的費(fèi)用。 那么,花唄逾期半年了還可以提前還嗎?答......
當(dāng)然可以提前還貸。用戶的錢是用戶自己的,和用戶的信用卡逾期沒有任何聯(lián)系。信用卡欠的錢可以歸到房貸里還嗎?我不懂你的意思。由于信用卡上沒有透支,所以沒有欠款??峙履阏f沒超標(biāo)吧?卡里還有額度,但是目前我還不了那三萬塊錢。你不可能把這三萬塊錢加到...
房貸不足半年是不可以提前還款的。提前還貸款借貸者房貸至少要滿足半年,個(gè)別銀行是1年。提前還貸分2種還要滿足如下:1、提前償還部分貸款:(1)借款人向銀行提出申請(qǐng);(2)可以提前償還部分貸款金額;(3)償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書;...
你好,逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內(nèi)無法人工清除,并且在此期限內(nèi)會(huì)影響辦理個(gè)人信貸業(yè)務(wù),情況嚴(yán)重會(huì)列入黑名單,并承當(dāng)法律責(zé)任,請(qǐng)珍惜個(gè)人信用記錄。謝謝!
首先,逾期分為逾期一個(gè)月以內(nèi),不實(shí)信息導(dǎo)致逾期,逾期超過三個(gè)月這三種,用戶具體應(yīng)采取的措施如下: 1、如果逾期一個(gè)月以內(nèi),主動(dòng)給銀行打電話說明原因并且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以后申辦貸款的時(shí)候都不會(huì)受影響。 2、...
在銀行貨款,有規(guī)定的還款日期,規(guī)定的額度,提前還是可以的,但對(duì)個(gè)人來講不合適,利息方面比較吃虧房貸可不可以提前還清,劃不劃算在還款日不發(fā)生變化的前提下,提前還款的金額分為兩部分,一部分為提前歸還的本金,另一部分為提前歸還的本金在前一個(gè)還款日...
標(biāo)題:建行快貸分期還款可以提前還嗎? 隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展和人們生活水平的提高,越來越多的年輕人選擇貸款來解決燃眉之急。而在我國的銀行系統(tǒng)中,建行快貸分期還款業(yè)務(wù)已經(jīng)成為了人們解決貸款問題的重要途徑之一。那么,建行快貸分期還款可以提前還...
標(biāo)題:花唄逾期還款次月還需半年還嗎?如何解決? 隨著消費(fèi)觀念的改變,越來越多的人選擇超前消費(fèi),而花唄作為我國興起的一種消費(fèi)信貸產(chǎn)品,受到了廣大用戶的青睞。然而,在享受便捷的同時(shí),我們也應(yīng)該意識(shí)到逾期的后果。一旦花唄逾期還款,次月是否還需半...
1、個(gè)人要提前還房貸,其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后,才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,不過這樣的話,銀行就會(huì)收取一定的違約金。 2、而對(duì)于提前還款違約金的收取,...
個(gè)人要提前還房貸,其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后,才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,不過這樣的話,銀行就會(huì)收取一定的違約金。而對(duì)于提前還款違約金的收取,各個(gè)銀行是...