違約金可分為法定違約金與約定違約金。
法定違約金是指在一些法規(guī)（如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》等）中，明文規(guī)定的違約金比例；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定的違約金比例。
如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)條例也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例的，則可按《民法通則》及《經(jīng)濟(jì)合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。
如果合同中沒(méi)有規(guī)定違約金的條款，但只要由于違約造成了對(duì)方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
該賠償金的數(shù)額，可按照簽訂合同時(shí)有效的有關(guān)條例的規(guī)定執(zhí)行，有關(guān)條例對(duì)違約金比例未作規(guī)定，而違約又未給對(duì)方造成損失的，可以根據(jù)實(shí)際情況酌情處理。
以下著重談?wù)劮ǘㄟ`約金與約定違約金的確定和適用。
法定違約金合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。
在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。
第一，有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可按該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額。
如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》第35條第5項(xiàng)規(guī)定，逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨總值計(jì)算，向需方償付逾期交貨的違約金。
這里明確規(guī)定了延期交貨的違約金比例為每日萬(wàn)分之三。
再如，《如工承攬合同條例》第21條第4項(xiàng)規(guī)定，逾期交付定作物，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，向定作方償付違約金。
以酬金計(jì)算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。
由此可見(jiàn)，延期履行合同的法定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是固定的。
各種滯期費(fèi)、滯納金等適用如上規(guī)定。
第二，有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。
這需要通過(guò)受理案件的人民法院或合同仲裁機(jī)關(guān)確定一定的比率，才能計(jì)算出違約金的數(shù)額。
如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》第35條第1項(xiàng)規(guī)定，供方不能交貨的，應(yīng)向需方償付違約金。
通用產(chǎn)品的違約金為不能交貨部分貨款總值的百分之一至百分之五。
一般來(lái)講，不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。
約定違約金由于約定違約金的比例法律無(wú)明文規(guī)定，有的同志認(rèn)為約定違約金的數(shù)額不能超過(guò)法定違約金，超過(guò)的就是無(wú)效。
實(shí)踐中也常常遇到約定違約金過(guò)高的問(wèn)題。
究竟應(yīng)如何確定約定違約金的比例，下面從幾個(gè)方面談?wù)効捶ā?br/>筆者認(rèn)為，約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額。
這里既包括不履行或不完全履行合同的違約金，也包括延期履行合同的各種違約金。
從法律上講，《民法通則》第122條第2項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金。
該法條對(duì)約定違約金的數(shù)額未作限制，允許當(dāng)事人用約定違約金來(lái)彌補(bǔ)某些法定違約金過(guò)低的缺陷。
如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》規(guī)定通用產(chǎn)品的法定違約金的比例只是違約部分貨款的百分之一至百分之五。
這就使一些不法商人有可乘之機(jī)，如供貨方在因市場(chǎng)行情變化使自己產(chǎn)品變?yōu)榫o俏時(shí)，可能徑行違反合同不供貨，即使按最高數(shù)額支付違約金，仍大有利可圖。
這顯然不處利于社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定，不利于保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
因此，法律規(guī)定當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商，在法定違約金之上議定約定違約金是完全必要的。
通過(guò)較高的約定違約金可以起到預(yù)防違約的積極作用。
但這樣的約定也不是無(wú)限制的，根據(jù)《民法通則》的公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，以及司法實(shí)踐中的慣例，將約定違約金的數(shù)額限制在違約部分的貨款總額或酬金總額之下較為適宜。
但如果有關(guān)條例對(duì)違約金數(shù)額有特別規(guī)定的，應(yīng)按特別規(guī)定辦。
如《公路貨物運(yùn)輸合同實(shí)施細(xì)則》第19條第1項(xiàng)規(guī)定，違約金數(shù)額由雙方商訂，同等對(duì)待，一般最高不應(yīng)超過(guò)違約金部分運(yùn)量應(yīng)計(jì)運(yùn)費(fèi)的10%。
對(duì)此，約定違約金的最高比例也應(yīng)為違約部分運(yùn)量應(yīng)計(jì)運(yùn)費(fèi)的10%。
值得注意的是，這里所說(shuō)的對(duì)違約金最高數(shù)額的限制，不同于違約方對(duì)另一方的實(shí)際損失所做的賠償。
《民法通則》第122條第1款規(guī)定，當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。
如一份購(gòu)銷合同的貨款總值為5萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。
如果由于供方未履行合同，使需方受到了6萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)此，違約的供方除支付1萬(wàn)元的違約金外，還應(yīng)賠償5萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。
在司法實(shí)踐中，對(duì)具體合同的違約金條款進(jìn)行認(rèn)定時(shí)，應(yīng)首先看其是否符合訂立經(jīng)濟(jì)合同的一般原則性規(guī)定。
即要看其是否有顯失公平、是否有脅迫或欺詐等情況的存在。

按照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條的規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同中一方違約的情況下向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
但約定的違約金高于因違約造成的實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)減少違約金的數(shù)額。
合同約定的違約金低于因違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)適當(dāng)增加違約金的支付數(shù)額。
您約定的違約金看著不多，是房?jī)r(jià)款總額的日萬(wàn)分之一，且逾期交房的時(shí)間不超過(guò)60天，因此該違約金的數(shù)額是否高于或者低于因違約給您造成的損失，您可以自己計(jì)算一下。
需要說(shuō)明的是，在您主張違約金支付的情況下，開(kāi)發(fā)商通常可能會(huì)作出不給您違約金的決定，在這種情況下，建議您盡快按照合同的約定解決

按銷售合同上逾期5天交貨(合同法規(guī)定逾期交貨的違約金)

如果遇到價(jià)格上漲買方可以按原價(jià)格，如果遇到價(jià)格下跌，買方按價(jià)格下跌的價(jià)格付給供貨者，這個(gè)是法律中有規(guī)定的，誰(shuí)違背了約定，誰(shuí)就要遭到懲罰承攬合同逾期提貨目前來(lái)說(shuō)，你約定多少，如果法院沒(méi)有裁判，都不為過(guò)。如果法院介入，通常是萬(wàn)分之幾請(qǐng)教，合同法中有沒(méi)有對(duì)未能按期交貨而進(jìn)行的罰款做出具體規(guī)定？沒(méi)有，合同法充分體現(xiàn)了法律的私法自治，所以對(duì)于具體的規(guī)定是沒(méi)有的，然后這個(gè)也不能叫做是罰款，因?yàn)槟氵@不是行政合同，應(yīng)該叫違約金··根據(jù)銷售合同，購(gòu)貨方予交貨款？二、甲乙雙方口頭約定購(gòu)銷合同，甲方向乙方購(gòu)買20萬(wàn)瓶......

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