兄弟把父母的不起養(yǎng)老金直接折現(xiàn)或者到銀行貸款，如果你家在四線以下城市，還可以到當(dāng)?shù)鼗蛑苓叜?dāng)?shù)匦庞蒙缳J款買房。

也可以直接考慮使 用下房抵公積金貸款。

四線以上城市房貸本身利率還可以，年利率2.4%-3.9%。

按揭三成，首付20萬。

等額本息月供貸14563元。

40萬現(xiàn)金借 款10年，平均月還款6983元。

也可以抵銀行按揭公積金貸款，30年，利率3.14%。

貸款額度按30萬。

4成本息貸款，年利率4.9%。

還款30 年，月供6318元。