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        房貸逾期能否協(xié)商減息(房貸逾期如何協(xié)商)

        2023-06-06 15:06發(fā)布

        房貸逾期能否協(xié)商減息

        可以和銀行協(xié)商,但是否同意還是要由銀行來(lái)決定的 。

        我房貸逾期半年了銀行起訴了,可以協(xié)商解決嗎

        是可以進(jìn)行協(xié)商的。

        確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。
        貸的錢(qián)不還會(huì)有什么后果:
        1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

        2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。

        3、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。

        4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪

        拓展資料:
        逾期抵押的解決辦法:
        ① 延長(zhǎng)貸款期限
        如不能按原還款計(jì)劃按期償還抵押貸款,可向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限(短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限,中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一半)。
        而長(zhǎng)期貸款最長(zhǎng)不超過(guò)三年)。

        經(jīng)該行批準(zhǔn),可以簽署一項(xiàng)暫停交易協(xié)議。
        通常情況下,申請(qǐng)延期的機(jī)會(huì)只有一次,最長(zhǎng)延期期限不得超過(guò)30年。

        ②申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限
        如果購(gòu)房者因變更而不能按時(shí)償還抵押貸款,可以提前30天向貸款人申請(qǐng)貸款延期。
        銀行檢查無(wú)誤后,將適當(dāng)延長(zhǎng)抵押期限,減少月供。

        目前可以申請(qǐng)的銀行貸款很多,當(dāng)借款人無(wú)法償還時(shí),可以向銀行暫時(shí)說(shuō)明情況,并申請(qǐng)還款延期。
        續(xù)期的長(zhǎng)度可由借方設(shè)定,但有一個(gè)最長(zhǎng)期限,通常只能申請(qǐng)一到兩次。

        ③親近的朋友向朋友借錢(qián)
        在實(shí)在無(wú)力償還抵押的情況下,可以找親朋好友幫忙,暫時(shí)解決困境,盡量不要出現(xiàn)抵押破裂的情況。
        如果喪失抵押品贖回權(quán)的時(shí)間很長(zhǎng),房子很可能被拍賣(mài)。

        ④賣(mài)家
        最后,還有一種賣(mài)房子的方法,找中介公司墊付剩余的貸款(當(dāng)然中介會(huì)收取一定的費(fèi)用),然后委托中介公司賣(mài)房子,賺取一定的差價(jià)。

        其后果是你的信用記錄將被玷污,這將影響你的信用地位,甚至被銀行起訴。
        因此,我們應(yīng)該立即對(duì)逾期未完成的工作進(jìn)行彌補(bǔ),然后設(shè)置時(shí)間表進(jìn)行提醒,以防止自己再次忘記而造成大災(zāi)難。

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