最多交些滯納金就行了,責(zé)任不用交。
前提是你得付錢
逾期交貨的問題很簡單。如果是不可抗力造成的,工期順延。如果不是,肯定要賠償,要退房?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15-17條關(guān)于逾期交付和違約金的相關(guān)規(guī)定:第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付房款,經(jīng)催告后,在三個(gè)月的合理期間內(nèi),
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定的,行使撤銷權(quán)的合理期限為雙方催告后三個(gè)月。
對(duì)方未催告的,撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,撤銷權(quán)消滅。【/br/】第十六條在,當(dāng)事人一方以約定的違約金過高為由要求減少的,應(yīng)當(dāng)按照所造成損失的30%減少違約金。以當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約造成的損失確定違約金的數(shù)額。【/br/】《商品房買賣合同》第十七條未約定違約金的數(shù)額及損失賠償?shù)挠?jì)算方法。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未支付的購房款總額計(jì)算,并參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)。
未交付使用的房屋,按照有關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
你好,不會(huì)有滯納金!
逾期交房租,房主可以解除合同嗎當(dāng)然可以。
超過租賃合同約定的期限不支付租金是對(duì)合同利益的根本侵害,出租人有權(quán)解除合同。
1、商業(yè)貸款。大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元,貸款利率為4.9%,按罰息最低計(jì)算,那么貸款逾期一天的罰息為2500×(4.9%÷365×130%)×1=0.43元。 2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元,貸款利率為3.25%,那么貸款逾期一天的罰息為2500×(3.25%÷365×150%)×1=0.33元。 貸款逾期通常是指該筆貸款到期后,借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下,未按......
首先看下當(dāng)初的租房合同。應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說明(以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費(fèi)下載的租房合同)。第八條 租賃期滿乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第九條權(quán)利與義務(wù)3、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額向甲方支付租金。第十條 違約責(zé)任3、乙方逾期支付租金的,乙方須向甲方支付欠付租金5%的滯納金,連續(xù)預(yù)期15天,甲方可解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總租金20%的違約金并且賠償甲方因此遭......
提前一個(gè)月預(yù)交下年房租,如未交清,當(dāng)即終止合同白紙黑字寫得清楚。租房合同逾期40天顯然租客違約在前。房東按約行事并無不妥。約定提前支付房租,但不打算出租了。房東以拖欠房租為由,終止合同,并立刻搬走合理嗎?不合理!租期還有二個(gè)月,從你的表述來看。但是這種情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合雙方之間的房屋租賃合同來分析,如果合同約定立即搬離的條件,則需要立即搬離。房子租3年,我干了1年不想租了,房租要提前1個(gè)月交,逾期3天不交,就鎖門,合同作廢。現(xiàn)在房東把門鎖房東做法本身也違法,就算你違約,他也沒有依據(jù)封你的店子,經(jīng)討要無......
不合理。如果你們的合同中沒有關(guān)于違約金的事項(xiàng)的條款,那么你就不必付什么違約金,你已經(jīng)按照你們的約定 提前通知了他,法律保護(hù)公民不必為根本不存在的責(zé)任承擔(dān)義務(wù),房東只不過想在你身上撈一筆。解決的方法不好說,因?yàn)橹皇窃O(shè)計(jì)到一個(gè)月的押金,為了這個(gè)...
挺靠譜的,巴樂兔將房屋信息全參數(shù)化,主打100%實(shí)景拍攝與采集,通過平臺(tái)精準(zhǔn)匹配、落地帶看撮合成交、電子合約保障、場景支付,構(gòu)建了相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的交易體系,建立了交易雙方互評(píng)機(jī)制。 巴樂兔提供0中介費(fèi)、租金可月付、真房源、全城免費(fèi)帶看的租住服務(wù) ...
我來回答吧,以親身經(jīng)歷告訴你,可以,但是會(huì)有逾期記錄。 我10月的房貸就晚還了幾個(gè)小時(shí),結(jié)果第二天扣款的,但是交通銀行還是將這個(gè)逾期情況上報(bào)到央行,然后我的征信報(bào)告就有逾期的顯示。 晚還是可以的,但會(huì)有滯納金和罰息,并且很可能會(huì)有逾期記錄,...
按揭逾期后,銀行首先是催繳,如果您還是沒有按期繳納,銀行就會(huì)根據(jù)按揭合同簽訂時(shí)具有強(qiáng)制效力的公證書來直接找法院執(zhí)行庭強(qiáng)制執(zhí)行。如果第一次拍賣沒成交,則進(jìn)行第二次拍賣,在第一次起拍價(jià)的基礎(chǔ)上再打八折起拍,若無人競買,流拍。若有人競買,且超過保...
1:個(gè)人信用記錄逾期了幾次,這會(huì)有嚴(yán)重的不良記錄?! ‘?dāng)逾期次數(shù)達(dá)到8次或逾期90天達(dá)到2次的就屬于銀行禁入類(黑名單)客戶。 2:黑戶的危害 個(gè)人誠信系統(tǒng)中存在不良信用記錄達(dá)到兩次以上的人,5年內(nèi)將不能在各家金融機(jī)構(gòu)貸款、擔(dān)保和辦理信...
1. 你這個(gè)不屬于惡意欠款,不會(huì)影響你將來貸款買房及享受7折優(yōu)惠的政策; 2. 就算有一個(gè)月或者幾次沒還,不良信用記錄被記錄在案也沒關(guān)系; 3. 只要你信用卡今后24個(gè)月還款記錄良好,無拖欠和延時(shí)還款,那24個(gè)月之后這24個(gè)月良好的記錄將覆...
有沒有過了還款期幾天就還上了。如果這種情況應(yīng)該沒關(guān)系,只會(huì)產(chǎn)生滯納金而不會(huì)造成不良記錄。 不清楚的話,前往當(dāng)?shù)厝诵写蛘餍艌?bào)告看,一目了然。忘記還房貸有寬限期嗎1. 每家銀行的規(guī)定不同,具體要看各家銀行的規(guī)定。;2. 一般在按期還款日未能及時(shí)...
1、由于你沒按合同約定在租賃期滿的7日前支付房租,屬于違約行為,但若協(xié)議中沒具體約定若梅提前7天交房租該如何處理的話,該約定即使有也等于無。2、按照你對(duì)合同的描述,你違反第七條的最后日期應(yīng)該是3月16日,如果在3月16日以后你還沒履行租金的...
貸款的房子是要提早交的,1般在你辦理貸款手續(xù)或入戶交鑰匙的時(shí)候就會(huì)收取,由于貸款房的產(chǎn)權(quán)證辦出來以后是放在銀行的,所以要提早繳納產(chǎn)權(quán)費(fèi)用。
從逾期的那一天把應(yīng)收的利息,每日加收萬分之五 ...