該情況請(qǐng)您聯(lián)系當(dāng)?shù)胤抗芫衷斣儭?br/>
如貸款沒有按時(shí)足額還款，則為逾期，有可能產(chǎn)生以下影響：
1.資金方面：按日計(jì)收罰息，具體以合同約定為準(zhǔn)；
2.征信方面：逾期信息被記錄到人民銀行征信中心，作為審批貸款或信用卡時(shí)的參考。
建議您盡快向約定還款賬戶存入足額款項(xiàng)或到柜面進(jìn)行還款，后續(xù)也請(qǐng)按約定還款日及時(shí)足額還款。

溫馨提示：
2013年10月1日后，停止執(zhí)行個(gè)人貸款還款日到期后給予借款人10天寬限期歸還貸款的規(guī)定，請(qǐng)您按照合同約定還款日還款，以免影響征信記錄，如有其它疑問客戶聯(lián)系貸款行咨詢。

（作答時(shí)間：2020年1月16日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產(chǎn)。
銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。
用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。

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如果逾期的欠款都還清了，那就可以辦理，如果沒還清那就要看你和按揭銀行簽署的貸款合同，看你們之間的違約約定是什么。

如果有約定，就按照約定執(zhí)行。

你沒有按照合約付款，到了約定時(shí)間和金額，銀行可以起訴你，收回住房產(chǎn)權(quán)，勝訴后，可以申請(qǐng)拍賣抵債。

近期逾期很難申請(qǐng)辦理。
一般銀行對(duì)征信的要求： 當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。

房屋二次抵押貸款的條件：
1. 用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；
2. 用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；
3. 房屋是銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房；
4. 房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；
5. 房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；
6. 房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

房屋二次抵押貸款準(zhǔn)備資料：
1. 與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；
2. 具有法律效力的身份證件；
3. 銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；
4. 經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；
5. 原房屋抵押貸款的還款清單；
6. 二次抵押貸款用途證明；
7. 銀行要求提供的其他證明文件或資料。

辦理房屋二次抵押貸款的流程：
1. 經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書；;
2. 向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；;
3. 銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。
銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
4. 借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)；;
5. 銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
6. 借款人按期償還貸款。

本來你的貸款就沒結(jié)清，銀行會(huì)把你的房產(chǎn)證抵押的，至于能不能拿到原件，每個(gè)銀行要求不一樣，你具體問一下，如果不能給，則要求銀行提供復(fù)印件并蓋公章，以備用。

你房貸已經(jīng)辦理，不能辦理過戶和房產(chǎn)證加名字，也不能辦理還貸人名字。

房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字，幾個(gè)人名字，是依據(jù)你購(gòu)房合同標(biāo)注名字來定，不能增減和更改，
你翻看一下手里購(gòu)房合同，就知道你這房子辦理房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，幾個(gè)人名字，
想辦理變更嗎，或是加名字，需要貸款還清之后，辦理完畢房產(chǎn)證，才可以辦理記名字或是改名字。

房貸逾期可以辦房產(chǎn)證么(征信以前有過逾期能辦房貸嗎)

房貸逾期可以辦房產(chǎn)證么...

有過逾期還房貸嗎(有過逾期還房貸嗎)

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹６蔚盅合鄬?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。 條件要求如下： 1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況......

有過逾期還款還能房貸嗎(有過逾期還款還能房貸嗎)

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。 條件要求如下： 1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況......

有過逾期能辦住房貸款嗎(房貸逾期可以辦房產(chǎn)證嗎?)

有貸款逾期記錄，可以申請(qǐng)房貸，但是具體需要看你如何逾期的。 也就是注意幾個(gè)問題： 一、我什么時(shí)候逾期的（一年前還是3個(gè)月前還是多久前） 二、我逾期了多久（逾期了一個(gè)月還是兩個(gè)月） 三、我逾期了幾次（征信上一共有幾次逾期顯示）？ 一般來講，辦理貸款要求半年內(nèi)不能有逾期，但是有些金融機(jī)構(gòu)要求當(dāng)下無逾期即可，但是如果你之前逾期太嚴(yán)重，也是很難辦到貸款的，具體還得看你征信...