二種選擇，一種是按照合同要求，索要推遲交房的違約金。
第二，仲裁或起訴要求退房。

房子是集體產(chǎn)權(quán)的話辦車(chē)貸是比較復(fù)雜的如果單位沒(méi)有證明書(shū)那你是不能貸款的因?yàn)榇朔磕阒挥惺褂脵?quán)，可想而知就是不是您的產(chǎn)權(quán)，也就不能作為產(chǎn)權(quán)抵押從銀行貸款!

小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買(mǎi)（小產(chǎn)權(quán)的房子有保障嗎）

一、小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房與正規(guī)商品房最大的差別就在于土地性質(zhì)不一樣，很多小產(chǎn)權(quán)房是建設(shè)在集體土地上的，我國(guó)的房屋是房地一體，我們購(gòu)買(mǎi)房屋不但購(gòu)買(mǎi)的是房子，還有土地，但是購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房就不一樣了。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理房產(chǎn)證，不能貸款，甚至在拆遷賠償方面也會(huì)不一樣。由于土地性質(zhì)的原因，購(gòu)房人只是對(duì)房屋享有居住權(quán)，對(duì)土地等不享有權(quán)利，雖然小產(chǎn)權(quán)房相較于正規(guī)商品房比較便宜，但是綜合考慮到一些風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題，是否購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房?我建議您還是要謹(jǐn)慎做決定的。二、小產(chǎn)權(quán)的房子有保障嗎小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人......

二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2022

二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)剡€是全國(guó) 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)剡€是全國(guó)都是統(tǒng)一的，都是在最近７年全國(guó)連續(xù)價(jià)格不高于２年的普通住宅價(jià)格，二套房５％的契稅和２０％的個(gè)稅。很多人害怕自己首套房買(mǎi)了房，按照二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)算首套，首付太高，其實(shí)很多地方還是按照房本上面寫(xiě)的住宅來(lái)算。另外買(mǎi)商品房的話，如果想買(mǎi)新房的話，現(xiàn)在已經(jīng)有一些銀行以認(rèn)房認(rèn)貸認(rèn)房按揭的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，如果你買(mǎi)的是二手房或者是新房，購(gòu)房時(shí)你是未婚未育的，房產(chǎn)證上面寫(xiě)了房東的話，那么未來(lái)房子會(huì)認(rèn)定你是二套房。如果說(shuō)按照國(guó)家基本上可以認(rèn)定......

夫妻有房子離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配(夫妻離婚家里財(cái)產(chǎn)怎么分)

一，離婚財(cái)產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn) 夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。 二，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則 根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審......