抵押的房子可以再次抵押給銀行貸款。
在二次房貸中，可供選擇的貸款機(jī)構(gòu)和銀行并不多，所以選擇辦理哪一個(gè)是很多客戶頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性、利率、額度、放貸，選擇很重要。不同銀行和機(jī)構(gòu)的辦理速度可能相差一個(gè)月左右。那么，房產(chǎn)兩個(gè)房貸哪個(gè)銀行好呢？?jī)纱畏抠J哪家銀行房產(chǎn)利率最低？
對(duì)比申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)二按揭的條件不同，比如信用狀況、個(gè)人收入、工作單位、還款能力等。
貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押，主要看房產(chǎn)價(jià)值高不高，有沒有變現(xiàn)能力。
信用狀況和負(fù)債好壞的借款人，只要能提供合格的房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押，一般都能從銀行或貸款公司獲得貸款。

比較貸款利率
與信用貸款相比，房產(chǎn)二次抵押的風(fēng)險(xiǎn)更低，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放貸的擔(dān)保。
但是目前不同銀行的房產(chǎn)二次房貸產(chǎn)品利率不一樣，同一家銀行在不同地區(qū)的貸款利率也會(huì)不一樣。

目前銀行的房產(chǎn)二套房貸利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上。2017年，銀行基準(zhǔn)年利率一年以下(含一年)，基準(zhǔn)利率為4.35%，一年至五年(含五年)基準(zhǔn)利率為4.75%，五年以上基準(zhǔn)利率為4.90%?？梢詤⒖家幌隆?br>
對(duì)比審批速度
房產(chǎn)兩家按揭銀行手續(xù)多，審批時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，最快也要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來說，房產(chǎn)二次抵押的銀行貸款額度與房屋的評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高的額度在70%左右。

一般來說，銀行貸款不是那么好申請(qǐng)的，申請(qǐng)不成功也會(huì)影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，他們通常會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，幫助客戶解決融資過程中的疑難問題，從數(shù)千家銀行中選擇最合適的融資方案。
住房快貸融資熱線:0769-3388836

你好！過幾天就是逾期了，會(huì)記入你的信用記錄，有一定影響。銀行或者一些機(jī)構(gòu)的貸款對(duì)以后會(huì)有一些影響，所以你要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。
如果只是這一次，也不會(huì)有太大影響。

會(huì)有不良信用記錄，公示幾年。
可能會(huì)影響你以后貸款買房買車辦信用卡。
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1。先去人民銀行的分支機(jī)構(gòu)、分中心查一下自己的信用報(bào)告，看看有沒有不良記錄。
(目前我國還沒有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定信用報(bào)告上的負(fù)面信息會(huì)顯示多久。
國際慣例是5-7年。
)2。如果沒有，那么你是幸運(yùn)的。以后記得按時(shí)還貸。

如果你已經(jīng)有不良記錄，先去你的貸款銀行問問?？赡苡醒a(bǔ)救辦法。
我教你一招還貸款。你可以先咬咬牙多存一個(gè)月的月供，然后存到你的還款賬戶里，然后每個(gè)月正常還款。
這樣即使某月你有突發(fā)事件(比如出差，遲發(fā)工資等。)，不會(huì)影響你還貸。

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